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Montreal (LaSalle) Condo For Sale - $474,900

8235 Rue George, App. 201, H8P 3W4 | Condo for sale Montreal | VID#: 8235d

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Condo for sale - 8235 Rue George, App. 201, Montreal (LaSalle), H8P 3W4Condo for sale - 8235 Rue George, App. 201, Montreal (LaSalle), H8P 3W4Condo for sale - 8235 Rue George, App. 201, Montreal (LaSalle), H8P 3W4Condo for sale - 8235 Rue George, App. 201, Montreal (LaSalle), H8P 3W4
Super condo de coin d'environ 945 pi2 au deuxième étage, situé au coeur de LaSalle. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'espace offre une atmosphère chaleureuse, rehaussée par une cheminée à gaz qui renforce son ambiance conviviale. Deux chambres spacieuses, stationnement intérieur avec rangement. Profitez d'un balcon ainsi que d'un grand patio en arrière. Emplacement idéal, à proximité du fleuve, parcs, écoles, transports, commerces, magasins et cafés. Une opportunité clé en main à ne pas manquer.

Addendum:
La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une vaste gamme de services et de commodités. Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, tels que Jean Coutu, IGA, Super C, Dollarama, Pharmaprix, McDonald's, Tim Hortons, SAQ et Couche-Tard. À 400 mètres du parc Riverside offrant terrains de tennis, piscine, terrains de baseball et de soccer ainsi qu'une piste d'athlétisme, à 1,5 km du parc des Rapides et à 2,7 km du parc Angrignon. Les services importants sont également à proximité, notamment l'Hôpital de LaSalle (1,2 km), la bibliothèque publique de l'Octogone (1,6 km) ainsi que le Complexe aquatique Michel-Leduc (2,2 km). Le Carrefour Angrignon se situe à 4,5 km et propose restaurants, boutiques, cinéma et grandes enseignes. Visite libre samedi 18 avril 10:00-12:00 Visite libre dimanche 19 avril 14:00-16:00

Incusions:
Cuisinière (2019), réfrigérateur (2019), micro-ondes, lave-vaisselle (2019), sècheuse (2019), laveuse (2019), tous les stores et rideaux, stores dans la chambre principale, luminaires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$474,900
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:15224960

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$367,600
Lot Municipal Assessment:$79,100
Municipal Evaluation Total:$446,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,713
School Tax:$321

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
19' 1" x 14' 4"
Dining room
2
Unspecified
11' 6" x 8' 6"
Kitchen
2
Unspecified
9' 0" x 8' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 4" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 8' 8"
Bathroom
2
Unspecified
10' 3" x 7' 3"


Avatar
Irina Gostraya
REAL ESTATE BROKER
438-492-5599
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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