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L'Assomption Condo For Sale - $485,000

2449 Boul. de l'Ange-Gardien N., App. C, J5W 4S3 | Condo for sale Laurentians | VID#: 2449

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Condo for sale - 2449 Boul. de l'Ange-Gardien N., App. C, L'Assomption, J5W 4S3Condo for sale - 2449 Boul. de l'Ange-Gardien N., App. C, L'Assomption, J5W 4S3Condo for sale - 2449 Boul. de l'Ange-Gardien N., App. C, L'Assomption, J5W 4S3Condo for sale - 2449 Boul. de l'Ange-Gardien N., App. C, L'Assomption, J5W 4S3
Le Havre Majella -- L'Assomption Découvrez un 4 1/2 style condo haut de gamme dans un projet neuf, situé au Havre Majella, le seul projet résidentiel du secteur offrant des unités avec garage. Un concept moderne et soigné, pensé pour offrir un cadre de vie paisible, confortable et durable, dans un quartier recherché de L'Assomption. Les logements offrent un confort supérieur avec thermopompe assurant chauffage et climatisation, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle inclus, ainsi que le Wi-Fi haute vitesse et la télévision de base.

Addendum:
Chaque unité comprend un garage intérieur chauffé, un stationnement extérieur, des stationnements visiteurs, ainsi que un balcon avant et un balcon arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage est doté de l'électricité prête pour l'installation d'une borne de recharge électrique (borne non installée), un avantage pratique et tourné vers l'avenir. Une aire de repos extérieure complète le projet et contribue à la qualité de vie des résidents. L'emplacement constitue un atout majeur. À proximité, vous profitez des écoles, de plusieurs garderies et de plusieurs CPE, ainsi que de nombreux espaces verts et installations sportives. Le secteur offre un accès rapide au au Parc de l'Étang, à une patinoire, à un terrain de soccer et à une piste cyclable, incluant le Parc linéaire de la gare de Vaucluse. Un débarquement municipal donnant accès à la rivière L'Assomption permet également de profiter pleinement du plein air. Une pharmacie et les services essentiels se trouvent à courte distance. Les unités sont disponibles au rez-de-jardin et à l'étage.

Incusions:
Luminaires, hotte de cuisine, échangeur d'air, réservoir eau chaude, air climatisé mural le tous au choix de l'entrepreneur
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$485,000
Year of Construction:2026
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:16667170

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 8' 0"


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Dominic Salvail
REAL ESTATE BROKER
514-919-6113
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