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Laval (Laval-des-Rapides) Condo For Sale - $399,000

639 Rue Robert-Élie, App. 1608, H7N 3Y9 | Condo for sale Laval | VID#: 609n

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Condo for sale - 639 Rue Robert-Élie, App. 1608, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9
Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir.

Addendum:
Condo moderne avec vue panoramique dernier etage -- 16e étage | Laval Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½ situé au 16e étage du prestigieux projet LOGIX à Laval. Ce condo lumineux et élégant offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, moderne et confortable. Profitez d'un garage intérieur (A-26) et d'un espace de rangement privé (A-R7), alliant commodité et sécurité. L'unité est soigneusement entretenue et propose une disposition fonctionnelle et raffinée, idéale pour les professionnels, les couples ou les investisseurs. Emplacement de choix au coeur de Laval Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Laval, le complexe LOGIX offre un accès incomparable à tous les services essentiels. À quelques pas seulement : Métro Montmorency (accès rapide vers Montréal) Université de Montréal -- Campus Laval Place Bell (spectacles, sports, événements) Épiceries, restaurants et cafés branchés Accès facile aux principales autoroutes et transports en commun Cet emplacement combine parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie. Commodités du complexe LOGIX -- Un style de vie inspirant Le projet LOGIX est reconnu pour son environnement moderne et sa qualité de vie exceptionnelle. Les résidents bénéficient d'un large éventail de commodités : Salle d'entraînement complète avec douches Piscine creusée extérieure pour la détente estivale Terrain de tennis et espaces extérieurs aménagés Salle communautaire pour événements privés et activités sociales Gestion professionnelle sur place (Sentinel) assurant un immeuble propre, sécuritaire et bien administré Le tout dans un environnement chaleureux et bien organisé, parfait pour une vie active et équilibrée. Détails additionnels Nouveau certificat de localisation commandé (avril) Copropriété bien gérée et sécurisée Construction en béton assurant une excellente insonorisation Animaux permis Idéal autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs Ce condo allie design moderne, emplacement stratégique et confort haut de gamme, représentant une opportunité exceptionnelle sur le marché lavallois. Opportunité d'investissement Grâce à la gestion professionnelle de Sentinel, les unités du projet LOGIX sont très recherchées par les locataires et les investisseurs. Sa proximité avec le métro, l'université et les centres d'affaires en fait un placement sécuritaire et rentable à long terme. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou ajouter un actif de qualité à votre portefeuille immobilier, ce condo est un choix sûr et élégant dans l'un des développements les plus dynamiques de Laval.

Incusions:
laveuse -secheuse - lave vaiselle - cuisiniere - refrigerateur
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,000
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:14879957

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$352,800
Lot Municipal Assessment:$22,500
Municipal Evaluation Total:$375,300
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,323
School Tax:$253

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 27" x 2' 58"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 82" x 4' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 74" x 3' 50"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 47" x 4' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 77" x 2' 24"


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Josie Gammiero
REAL ESTATE BROKER
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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