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Le Vieux-Longueuil Condo For Sale - $334,000

2661 Rue Bourdon, App. 1, J4M 1T8 | Condo for sale Montérégie | VID#: 2661a

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Condo for sale - 2661 Rue Bourdon, App. 1, Le Vieux-Longueuil, J4M 1T8Condo for sale - 2661 Rue Bourdon, App. 1, Le Vieux-Longueuil, J4M 1T8Condo for sale - 2661 Rue Bourdon, App. 1, Le Vieux-Longueuil, J4M 1T8Condo for sale - 2661 Rue Bourdon, App. 1, Le Vieux-Longueuil, J4M 1T8
Découvrez ce magnifique condo offrant 3 chambres à coucher, rare sur le marché et idéal pour familles, télétravailleurs ou investisseurs. Situé au coeur du Vieux-Longueuil, il propose un espace de vie lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu, Stationnement avec accès direct par la porte patio. Une occasion unique d'habiter dans un condo spacieux, bien situé et offrant un mode de vie urbain, actif et pratique au quotidien.

Addendum:
Idéalement situé dans le Vieux-Longueuil Quartier paisible et recherché Situé dans un secteur résidentiel calme et attrayant, ce logement bénéficie d'un environnement familial alliant tranquillité et proximité immédiate des services essentiels. Accessibilité exceptionnelle aux écoles * Directement en face de l'École primaire Gentilly, un atout de choix pour les familles souhaitant un accès rapide et sécuritaire à l'éducation. * À quelques minutes de plusieurs autres établissements scolaires, du primaire au secondaire. Vie culturelle et commerces à proximité * À seulement quelques minutes de la rue Saint-Charles, reconnue pour ses restaurants, cafés, boutiques et ses nombreux espaces culturels animés. Espaces verts et plein air * À courte distance du parc Michel-Chartrand, offrant sentiers pédestres, pistes cyclables et activités saisonnières, idéal pour les amateurs de nature. Transports en commun * Plusieurs arrêts d'autobus à proximité, permettant des déplacements rapides et pratiques vers le centre-ville de Longueuil et Montréal. Services essentiels facilement accessibles * À quelques minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher, assurant un accès rapide aux soins de santé et aux services médicaux.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$334,000
Year of Construction:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:12678013

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$158,100
Lot Municipal Assessment:$70,600
Municipal Evaluation Total:$228,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,559
School Tax:$140

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 16' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 8' 2"


Avatar
Geraldine Viard
REAL ESTATE BROKER
514-476-3186
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