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Lebourgneuf Condo For Sale - $399,000

8796 Rue des Aïeux, G2K 0C6 | Condo for sale Québec | VID#: 8796

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Condo for sale - 8796 Rue des Aïeux, Lebourgneuf, G2K 0C6Condo for sale - 8796 Rue des Aïeux, Lebourgneuf, G2K 0C6Condo for sale - 8796 Rue des Aïeux, Lebourgneuf, G2K 0C6Condo for sale - 8796 Rue des Aïeux, Lebourgneuf, G2K 0C6
Secteur prisé de Lebourgneuf! Découvrez ce charmant condo de 2 chambres offrant un espace de vie clair et accueillant grâce à son aire ouverte, idéal pour la vie de tous les jours. Construction 2010, cette unité propose un salon de bonnes dimensions, une entrée indépendante, 2 espaces de stationnement ainsi que 2 espaces de rangement intérieurs pratiques. Des améliorations récentes apportent une touche soignée à l'ensemble, dont tous les luminaires remplacés en 2025 ainsi que de magnifiques rideaux faits sur mesure qui complètent l'ambiance. À proximité de nombreux services, une belle opportunité à découvrir!

Addendum:

Incusions:
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux faits sur mesure, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle, îlot de cuisine mobile, abri d'hiver en toile pour porte d'entrée.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:10596051

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$176,000
Lot Municipal Assessment:$80,000
Municipal Evaluation Total:$256,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,492
School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 13' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 9' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 5"


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Nancy Langlois
REAL ESTATE BROKER
418-929-6777
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