Magog Condo For Sale - $324,900

Découvrez ce charmant condo situé dans l'unité centrale d'un immeuble à rangée, niché dans un quartier tranquille à Magog. Profitez d'une aire de vie principale ouverte et lumineuse, rehaussée par de magnifiques planchers de bois franc. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète (bain et douche séparée) vous attendent, avec des installations laveuse sécheuse pour un maximum de commodité. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et de l'autoroute, à moins de 20 minutes du Mont Orford, il offre un accès rapide aux services, piste cyclable et écoles. Cette copropriété a beaucoup à vous offrir !

Addendum:
Idéalement situé dans un quartier tranquille, au sein d'un immeuble de rangée de trois unités, cette charmante copropriété centrale vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement paisible et un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes du centre-ville de Magog, moins de 20 minutes du Mont Orford et 5 minutes de l'autoroute, vous serez à proximité des services essentiels, d'une piste cyclable et des écoles primaires et secondaires. C'est l'endroit idéal pour votre jeune famille ou simplement pour profiter d'une belle qualité de vie. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une aire de vie principale baignée de lumière naturelle, conçue à aire ouverte pour une circulation fluide et accueillante. Les superbes planchers de bois franc en chêne rouge brossé mat, récemment refaits (2022), ajoutent une touche d'élégance intemporelle. La cuisine, véritable coeur de la maison, a été modernisée en 2018, complétée par un îlot central avec électricité et un élégant dosseret, offrant un espace des plus fonctionnels et convivial. À l'étage, découvrez deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète, dotée d'un bain et d'une douche séparée. Pour une commodité inestimable, les installations laveuse-sécheuse sont également situées à cet étage. La propriétaire actuelle a méticuleusement apporté de nombreuses améliorations au fil des ans : l'installation d'encastrés modernes (2018), la réfection des escaliers (2019), et une peinture intérieure fraîche et uniforme dans l'ensemble de la copropriété (2024), garantissant un condo prêt à emménager. Un petit espace extérieur à l'arrière, parfait pour y installer une table de patio, deux espaces de stationnement dédiés et une remise pratique pour votre rangement viennent rehausser votre qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour votre prochain chez-vous à Magog !

Incusions:
-Luminaires -Balayeuse centrale et ses accessoires -BACS Municipaux
Exclusions:
-Meubles et effets personnels des locataires -Habillage des fenêtres -Sonnette électronique -Lave-vaisselle