Magog Condo For Sale - $585,000

Superbe condo sur deux niveaux au prestigieux Club Memphré offrant une aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale, mezzanine, salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine conviviale avec comptoir-lunch. Balcon avec vue partielle sur le lac, stationnement intérieur et rangement. Accès privilégié à 700 pi de bord de l'eau, plages privées, piscine chauffée, tennis et marina. Emplacement idéal près du centre-ville et de l'autoroute. Un style de vie unique à découvrir.

Addendum:
Condo au prestigieux Club Memphré (Phase II) Découvrez un cadre de vie unique au bord du lac, dans l'un des complexes les plus recherchés de la région. Situé au 3e étage du réputé Club Memphré (Phase II), ce condo sur deux niveaux offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et accès privilégié au Lac Memphrémagog. L'unité propose deux chambres desservies par des salles de bain adjacentes, dont une chambre principale avec plafond cathédrale. Le salon et la salle à manger, aménagés en aire ouverte, bénéficient eux aussi de plafonds cathédrale et d'une mezzanine qui accentuent la sensation d'espace et de lumière. La cuisine, ouverte sur ces deux pièces grâce à son comptoir-lunch, permet de cuisiner tout en restant connecté aux aires de vie, ce qui crée un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Le balcon avec vue partielle sur le lac permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel, tandis que le foyer (présentement hors fonction) ajoute une touche de caractère au séjour. Vous bénéficiez également d'un stationnement intérieur avec espace de rangement directement en face, un atout recherché pour un mode de vie pratique et organisé. Le Club Memphré se distingue par son environnement privé offrant près de 700 pieds de façade sur le lac, incluant deux plages privées, une piscine extérieure chauffée, des terrains de tennis et une marina. Le tout à distance de marche du centre-ville, des sentiers pédestres et des pistes cyclables, tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute 10. Un lieu de vie où la nature, le confort et la localisation se rencontrent. Description détaillée Le condo Situé au 3e étage Condo sur deux niveaux 2 chambres 2 salles de bain adjacentes Plafonds cathédrale dans la chambre principale, le salon et la salle à manger Mezzanine spacieuse Foyer (présentement hors fonction) Balcon avec vue partielle sur le lac Grand espace de rangement à l'étage Stationnement intérieur Rangement intérieur situé juste en face du stationnement Certificat de localisation en commande (mesures habitables à venir) L'immeuble dispose: -Ascenseur -Bornes de recharge payantes -Espace de lavage pour voiture au garage -Chute à déchets -Animaux non permis -Le complexe Club Memphré possède: -700 pieds de façade sur le Lac Memphrémagog -2 plages privées -Piscine extérieure creusée et chauffée -2 terrains de tennis -Marina -Environnement privé et paysager -Localisation À distance de marche du centre-ville de Magog Accès direct aux sentiers pédestres et pistes cyclables 2 minutes de l'autoroute 10 25 minutes de Sherbrooke 1 h 30 de Montréal

Incusions:
Réfrigérateur ,cuisinière, lave-Vaisselle (Boch), Laveuse et sécheuse, Thermopompe murale, Stores. (Tous les ces biens sont laissés sans garantie de bon fonctionnement)
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.