Magog Condo For Sale - $749,000

Offrez-vous la belle vie au bord du lac Massawippi dans ce magnifique condo clé en main de 1011 pi². Situé au rez-de-jardin avec accès direct à la cour et offrant une vue imprenable sur l'eau. Décor chaleureux, chic et intemporel avec plafonds 9' et planchers d'ingénierie. Cuisine moderne avec comptoirs en granit et électroménagers haut-de-gamme, salle de bain rénovée, foyer au gaz entouré de bibliothèques fabriquées sur mesure. 2 vastes chambres dont 1 avec walk-in. Profitez du quai privé, piscine chauffée au sel, 2 stationnements, remise intérieure, climatisation. Copropriété trés bien gérée, conforme à la nouvelle loi 16. Rare opportunité!

Addendum:
Vivez dans un cadre de vacances à l'année ! Ayer's Cliff offre un style de vie unique : loisirs nautiques et atmosphère conviviale du pittoresque village avec commerces, cafés et activités culturelles à proximité. Soyez au coeur des événements populaires tels que le rodéo annuel et l'expo agricole. Vos papilles seront comblées par l'offre culinaire, que ce soit pour un dîner de grandes occasions à la table du réputé restaurant Ripple Cove ou un lunch décontracté à l'iconique Wood's Snack Bar. Localisation idéale à moins de 15 minutes du centre-ville animé de Magog et à 20 minutes du Mont Orford, où vous pourrez profiter des multiples activités de plein air : ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée alpine et pédestre, vélo de montagne, fatbike, etc. Le complexe du Phare de Massawippi regroupe 24 copropriétés. La gestion et l'entretien y sont impeccables et conformes à la nouvelle loi 16. Quelques caractéristiques supplémentaires : Salle de bains rénovée en 2022. Rangement intérieur 4'x8', situé à proximité de l'unité. Accès direct à la piscine depuis la terrasse de l'unité. 2 stationnements réservés à l'unité, incluant 2 prises électriques. 2 stationnements partagés avec bornes de recharge pour voitures électriques (utilisateur payeur). L'espace quai #17 permet d'y accoster une embarcation de +/- 23'. Rez-de-jardin accessible via l'ascenseur, l'escalier ou directement par la porte arrière de l'unité. Copropriété équipée d'une génératrice. Inspection annuelle du système incendie et inspection trimestrielle de l'ascenseur. Environnement calme, respectueux et sécuritaire. Un mode de vie exceptionnel et sans tracas. Planifiez une visite dès maintenant !

Incusions:
Rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires fixes
Exclusions:
Tous les meubles, appareils électroniques, laveuse et sécheuse, tous les effets personnels, table (1) et chaises (4) à l'extérieur, BBQ, étagères dans l'espace de rangement.