Magog Condo For Sale - $354,900

À la recherche d'un condo plain-pied au rez-de-chaussée à Magog? Cette propriété vous propose un espace fluide et lumineux avec une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. Elle est dotée de nombreux rangements et d'une terrasse intime donnant sur une belle cour paysagée. Elle offre un stationnement commun à usage exclusif à proximité de l'entrée principale. Ce condo allie confort, accessibilité et proximité des services tels que pistes cyclables, écoles, parc, autoroute et centre-ville. Unique propriétaire depuis la construction et bien entretenu au fil du temps.

Addendum:
Ce condo, entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction, se distingue par son confort et sa fonctionnalité. De plain-pied et sans escalier, il offre une accessibilité optimale. Un stationnement à usage exclusif, situé tout près de la porte principale, ajoute au confort du quotidien. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte, créant une ambiance conviviale et lumineuse. Cet aménagement favorise la fluidité des échanges, que ce soit pour recevoir des invités ou partager des moments en famille. La chambre principale est spacieuse et dispose d'un grand garde-robe. La seconde chambre bénéficie d'un vaste espace de rangement, idéal pour une organisation optimale. La cuisine allie fonctionnalité et luminosité. Dotée de nombreux espaces de rangement et d'un grand comptoir, elle est parfaite pour cuisiner, prendre un repas rapide ou accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. Le salon s'ouvre sur une porte-patio menant à une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un espace de rangement adjacent à la terrasse permet de déposer facilement mobilier d'extérieur, accessoires saisonniers ou équipement sportif. Ce condo a été conçu pour maximiser le confort au quotidien grâce à ses équipements : thermopompe, foyer au gaz et échangeur d'air. La cour arrière est intime et soigneusement aménagée. Situé à quelques pas d'une école et à proximité du centre-ville, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces et commodités se trouvent à quelques minutes seulement. Chauffe-eau en location (inclus dans les frais mensuels de copropriété). Un animal domestique est permis sous certaines conditions, selon la clause 40.2.15 de la déclaration de copropriété.

Incusions:
Tablettes dans le cabanon et stores.
Exclusions:
Meubles, effets personnels, rideaux et tringles.