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Magog Condo For Sale - $319,000

261 Rue Merry S., J1X 3L2 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 261j

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Condo for sale - 261 Rue Merry S., Magog, J1X 3L2Condo for sale - 261 Rue Merry S., Magog, J1X 3L2Condo for sale - 261 Rue Merry S., Magog, J1X 3L2Condo for sale - 261 Rue Merry S., Magog, J1X 3L2
Complexe de villégiature de l'Oberge du Village, condo situé sur un coin, très lumineux avec magnifique vue sur le Lac Memphrémagog permettant la location à court terme. Beau condo à aire ouverte plusieurs rénovations de faites, chambre fermée avec lit queen, foyer électrique au salon, entièrement meublé et équipé, balcon privé pour voir les magnifiques couchées de soleil et possibilité de louer un quai. Dans un quartier paisible, près de tous les services, à 5 minutes à pied du centre-ville de Magog, restaurant etc. Faites vite!

Addendum:
Entrée électrique à disjoncteurs Rénovations 2022: - Coin cuisinette; cuisinière, évier, robinetterie, céramique au mur, mobilier et hotte de cuisine. - Salle de bain; coin baignoire rénovée par Bain Magique - Luminaires

Incusions:
Luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, tous les meubles et accessoires, stores, rideaux.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$319,000
Year of Construction:1984
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:5
# ULS:11572007

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$288,900
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$288,901
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,183
School Tax:$66

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Radiant
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
2' 0" x 3' 0"
Kitchen
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 7' 0"


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Sylvie Gauthier
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-740-3508
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