Magog Condo For Sale - $330,000

CONDO AVEC QUAI ! Découvrez ce charmant condo situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'un emplacement de choix, à quelques pas du lac Memphrémagog, des restaurants, boutiques et attraits touristiques du centre-ville, ainsi que de la montagne d'Orford et de ses activités quatre saisons. Un lieu parfait pour profiter pleinement de tout ce que Magog a à offrir, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre. (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'informations).

Addendum:
CONDO AVEC QUAI - Idéalement situé à Magog ! ** Atouts - Avec quai (+630$/frais annuel - 2025) - Situé au rez-de-chaussée - Semi-meublé - Espace de rangement adjacent à la porte d'entrée - Terrasse privée avec auvent - vue sur le lac - Piscine creusée chauffée extérieure incluant chaises longues et parasols - 5 BBQ avec propane disponibles - Terrasse près du lac avec tables et chaises - Accès au lac Memphrémagog - Possibilité d'installation d'une borne électrique au stationnement - Garage pour ranger les vélos ** À proximité : - Plage de Magog - Parc du Mont Orford (ski alpin et de fond, randonné) - Club de golf - Piste cyclable - Centre-ville de Magog - Beaucoup d'attraits touristiques - À +/- 20 min. de Sherbrooke ** À noter que le frais totaux de condo pour l'année 2025 sont de 3 091,73$ toutefois un montant de 630$ est alloué pour le quai. ** Les mesures des pièces sont approximatives. Elles devront être validées par l'acheteur.

Incusions:
Poêle, frigo, 1/2 lave-vaisselle, sofa-lit, télévision.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.