Magog Condo For Sale - $280,000

Condo au coeur de Magog ! Situé au rez-de-chaussée, ce superbe condo combine confort et accessibilité dans un environnement privilégié. Vous serez charmés par son accès au lac Memphrémagog, la proximité du centre-ville animé, ainsi que le Mont-Orford et ses nombreuses activités en toute saison. Un emplacement idéal pour profiter du meilleur de Magog, que ce soit comme résidence principale ou refuge de détente. (Consultez la fiche détaillée et l'addenda pour tous les renseignements.)

Addendum:
Emplacement de rêve pour vivre ou s'évader à Magog ! ** Atouts - Condo situé au rez-de-chaussée et entièrement meublé - Planchers chauffants et thermopompe murale. - Laveuse et sécheuse - Espace de rangement privé dans la section intérieure au Bloc III (accès par l'extérieur) - Terrasse privée avec auvent et chauffe-terrasse - vue sur la piscine - Piscine creusée/chauffée extérieure incluant chaises longues et parasols - 5 BBQ avec propane disponibles - Accès au lac Memphrémagog - Possibilité de louer un quai auprès d'un autre copropriétaire - Terrasse près du lac avec tables et chaises - Possibilité d'installation d'une borne électrique au stationnement - Garage pour ranger les vélos ** À proximité : - Plage de Magog - Parc du Mont Orford (ski alpin et de fond, randonné) - Club de golf - Piste cyclable - Centre-ville de Magog - Beaucoup d'attraits touristiques - À +/- 20 min. de Sherbrooke ** À noter que les frais totaux de condo pour l'année 2025 sont de 2426,23 $. ** Les mesures des pièces sont approximatives. Elles devront être validées par l'acheteur. ** Désignation cadastrale des parties communes (suite) : 6352614, 6437613, 6437614, 6437615, 6437616, 6437617, 6437618, 6437619 et 6437620 Cadastre du Québec.

Incusions:
Poêle, frigo, micro-ondes, fauteuils, lit, bancs de comptoir, télévision, laveuse-sécheuse, thermopompe murale.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.