Magog Condo For Sale - $348,000

Opportunité d'investissement -- Club Azur | Condo clé en main Superbe condo de coin réparti sur les 2e et 3e étages, idéalement situé au Club Azur. Offrant un parfait équilibre entre confort, style et rentabilité, cette unité se distingue par sa luminosité et son aménagement optimisé que ce soit pour y habiter ou pour investir, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans un secteur très recherché.

Addendum:
Atouts majeurs : le condo est actuellement exploité en location à court terme avec un excellent historique. Plusieurs locations pour 2026 sont déjà confirmées, assurant des revenus dès la prise de possession. De plus, le condo est vendu entièrement meublé et équipé, permettant de poursuivre l'exploitation en location à court terme dès le jour 1, sans souci ni investissement supplémentaire. L'unité propose une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle comprend 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le plafond cathédral et le foyer au bois ajoutent une touche chaleureuse et un cachet unique à l'espace. Les espaces sont intelligemment aménagés pour maximiser le confort au quotidien. La grande terrasse constitue un véritable atout, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Situé à distance de marche de centre-ville de Magog et du lac Memphrémagog avec accès de plage, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Les amoureux de la nature seront également comblés par la proximité du parc du Mont-Orford, offrant une multitude d'activités autant en été qu'en hiver. Vous profitez ainsi d'un environnement hautement recherché, autant pour les résidents que pour les locataires. Les frais de condo et de stationnement son a suivre

Incusions:
Entièrement meublé prête à louer
Exclusions: