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Magog Condo For Sale - $349,900

1124 Rue Champlain, J1X 3X8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1124c

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Condo for sale - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X 3X8Condo for sale - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X 3X8Condo for sale - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X 3X8Condo for sale - 1124 Rue Champlain, Magog, J1X 3X8
Découvrez ce magnifique condo au RDC offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Bien entretenu, il propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir quelques places assises, ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au gaz. Profitez également d'un grand balcon couvert avec espace de rangement intégré. Emplacement de choix à moins de 5 minutes de tous les services : écoles, épiceries, autoroute, centre-ville, lac Memphrémagog, piste cyclable, parcs et plus encore, ainsi qu'à seulement 10 minutes du mont Orford! Une propriété idéale pour profiter pleinement du confort et de la vie à proximité de tout.
Addendum:
* La présente vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé. * Le vendeur demande à ce que toute promesse d'achat ait un délai de réponse de 72h minimum.
Incusions:
Luminaires, stores, pôles à rideaux
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$349,900
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:15153746

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$274,400
Municipal Evaluation Total:$274,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,182
School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 7' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 8' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 13' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 8' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 9' 11"


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Mathieu Desruisseaux
REAL ESTATE BROKER
819-868-5000
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