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Magog Condo For Sale - $485,000

1163 Rue du Bruant-des-Marais, J1X 7S5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1163d

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1,688 m²

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Condo for sale - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1163 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5
Profitez de couchers de soleil spectaculaires! Situé à l'étage supérieur avec une vue imprenable sur le Mont Orford, ce charmant condo offre une entrée indépendante et un accès à une piscine chauffée. Il comprend 2 chambres spacieuses, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine avec comptoirs en quartz et un foyer au propane. Garage simple privé chauffé avec finition en vinyle et rangement avec électricité directement accessible depuis la terrasse. Une visite s'impose!

Addendum:
DANS LES ENVIRONS : - Accès rapide à l'autoroute 10 - Écoles primaires et secondaires à proximité - Garderies et CPE facilement accessibles - Épiceries, pharmacies et commerces du centre-ville de Magog - Parcs et activités de plein air au Parc national du Mont-Orford (SEPAQ) LOCALISATION : - À seulement 1 h 20 de Montréal - À 2 h 20 de Québec - À 30 minutes de la frontière américaine

Incusions:
Stores, luminaires et aspirateur central. Auvent rétractable, installation électrique pour recevoir une borne
Exclusions:
Biens et meubles des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$485,000
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:14690187

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,655
School Tax:$255

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,688 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Dining room
2
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Kitchen
2
Unspecified
9' 5" x 10' 5"
Room
2
Unspecified
9' 5" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 12' 9"
Bathroom
2
Unspecified
8' 4" x 8' 11"
Laundry room
2
Unspecified
5' 3" x 5' 3"


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LINE BEAURIVAGE
REAL ESTATE BROKER
819-868-6666
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