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Magog Condo For Sale - $449,000

1275 Rue du Bruant-des-Marais, J1X 7S5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1275c

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Condo for sale - 1275 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1275 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1275 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1275 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5
Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main situé au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers chauffants, thermopompe, armoires de bois et comptoirs de granit. Grand balcon avec rangement, orienté vers les couchers de soleil. Immeuble très bien entretenu. Offrez vous ce mode vie et profitez de la proximité des avantages de la région de Magog. Inclus 2 stationnements extérieurs.

Addendum:
Bien localisé près des services et du lac Memphrémagog, condo plain-pied impeccable et clé en main au RDC offrant 3 chambres, foyer, planchers chauffants, thermopompe, armoires de bois et comptoirs de granit. Grand balcon avec rangement, orienté vers les couchers de soleil. Immeuble très bien entretenu. Offrez vous ce mode vie et profitez de la proximité des avantages de la région de Magog. Inclus 2 stationnements extérieurs. Plein air & Sport : Profitez du parc national du Mont-Orford, des plages, des pistes cyclables, ainsi que des centres de ski alpin et de fond. * Culture & Saveurs : Une scène culturelle riche et une offre gastronomique diversifiée animent le quotidien des résidents. * Sérénité : Un environnement calme, sécuritaire et verdoyant, particulièrement prisé par les jeunes familles et les retraités en quête de douceur.

Incusions:
Lave-vaisselle, fixtures, aspirateur central et accessoires, certains stores et toiles.
Exclusions:
Meubles

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:8
# ULS:25632105

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$425,000
Municipal Evaluation Total:$425,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,952
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 13' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 8' 3"


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Maxime Pothier
REAL ESTATE BROKER
819-868-6000
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Mortgage Calculator

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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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