Magog Condo For Sale - $465,000

Élégant condo d'une chambre entièrement meublé au coeur d'Orford. Soigneusement entretenu et vendu clé en main, il offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi qu'une spacieuse véranda grillagée parfaite pour profiter de la nature en toute tranquillité. Situé à proximité du parc national du Mont-Orford, des pistes de ski, des terrains de golf, des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi qu'à quelques minutes de Magog et de ses commodités. Une occasion idéale pour profiter pleinement du style de vie des Cantons-de-l'Est.

Addendum:
Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Électroménagers achetés en 2025 (garanties transférables lorsque permises), habillages de fenêtres, luminaires, canapé en cuir italien, 2 tables d'appoint, ensemble salle à manger en bois massif (table, 3 chaises, banc), 2 tabourets de bar avec table bistro, 2 chaises Adirondack, BBQ, mobilier de patio, rideaux en lin, tapis de jute, lit queen avec literie, lit de jour simple et lampes. Possibilité d'inclure d'autres meubles et effets domestiques lors de la négociation.
Exclusions:
Effets personnels se trouvant dans le rangement, les armoires de cuisine et la garde-robe de la chambre, petits électroménagers de cuisine, deux petits tabourets, système de son Sonos, chaise suspendue et oeuvres d'art.