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Magog Condo For Sale - $449,900

1003 Rue du Moulin, J1X 7S8 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1003j

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1,251 m²

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Condo for sale - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8Condo for sale - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8Condo for sale - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8Condo for sale - 1003 Rue du Moulin, Magog, J1X 7S8
Coup de coeur assuré avec splendide vue sur le mont Orford et le lac Memphrémagog. Rareté ! Condo avec garage et ascenseur avec accès direct à l'unité. Peut convenir aux personnes à mobilité réduite. Petits animaux acceptés avec conditions. 2 chambres, dont une avec walk-in et vue sur les montagnes. Aires ouvertes et très lumineuses (fenestration de côté plein sud), avec une cuisine et îlot, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel trois faces. Porte patio donnant sur un balcon privé avec vue et auvent. Thermopompe murale. Aucun voisin à l'arrière, avec vue sur le marais de la rivière aux Cerises. Remise intérieure et garage.

Addendum:
chat et petit chien accepté (voir règlements sur la déclaration de copropriété ( Aucun animal autre que de petit animal domestique ne peut-être gardé à l intérieur des parties privatives. Tout animal domestique considéré nuisible par le conseil d administration du syndicat ne peut être gardé dans les parties privatives.

Incusions:
luminaires stores, lave vaisselle, foyer gaz
Exclusions:
Meuble meublants, électroménagers et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,900
Year of Construction:2004
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:19867571

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$419,600
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$419,601
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,924
School Tax:$231

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,251 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage, License Tag
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
3
Unspecified
10' 2" x 10' 2"
Dining room
3
Unspecified
13' 1" x 13' 5"
Basement
3
Unspecified
14' 3" x 15' 1"
Bedroom
3
Unspecified
11' 11" x 14' 9"
Storage
3
Unspecified
5' 6" x 6' 4"
Bedroom
3
Unspecified
14' 0" x 14' 6"
Bathroom
3
Unspecified
11' 0" x 12' 2"
Laundry room
3
Unspecified
5' 2" x 3' 1"


Avatar
DANY BOUCHARD
REAL ESTATE BROKER
819-640-3333
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