Magog Condo For Sale - $149,500

Votre pied à terre en Estrie se trouve ici, à 2 pas du centre-ville de Magog! Ce condo de style loft vous permet de profiter des activités urbaines et plein air de la région en toute quiétude. La configuration de cette unité est fonctionnelle et très lumineuse grâce à la fenestration généreuse, l'aire ouverte, la pièce de rangement et l'entretien minutieux de la copropriété depuis toujours. Vous aurez accès à un stationnement et une terrasse arrière. À ce prix, impossible de s'en passer!

Addendum:
Votre pied-à-terre en Estrie vous attend ici, à seulement quelques pas du centre-ville de Magog. Cette unité de style loft représente une occasion idéale pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, que ce soit les attraits urbains, les restaurants, les commerces de proximité ou encore les nombreuses activités de plein air qui font la renommée du secteur. Son emplacement privilégié permet de vivre au rythme de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement entretenu, où la fonctionnalité se combine à une ambiance lumineuse et accueillante. La configuration intérieure a été pensée pour maximiser chaque pied carré et offrir un milieu de vie simple, efficace et confortable. L'aire ouverte donne une belle impression de volume et permet d'aménager les espaces selon vos besoins et votre style de vie. Que vous souhaitiez un coin détente, un espace repas ou un environnement propice au télétravail, cette unité s'adapte facilement à différentes réalités. La généreuse fenestration constitue l'un des grands atouts de la propriété. Elle laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère vivante et agréable. Cette clarté met en valeur les volumes et contribue à rendre l'espace encore plus invitant. Le style loft ajoute un cachet contemporain apprécié, parfait pour ceux qui recherchent une propriété pratique avec une touche urbaine. Un placard de rangement vient bonifier l'ensemble, ainsi qu'une grande remise commune pour les articles saisonniers ou les équipements sportifs. Cet ajout permet de garder l'unité bien organisée et d'optimiser le confort au quotidien. La copropriété, entretenue minutieusement depuis toujours, inspire confiance et tranquillité d'esprit. Le soin apporté aux parties communes et à l'immeuble reflète une gestion rigoureuse, un avantage important pour tout acheteur souhaitant investir dans un environnement stable et bien administré. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement réservé, un atout précieux à proximité du centre-ville. Une terrasse arrière est également à votre disposition, parfaite pour profiter des belles journées, prendre un café le matin ou relaxer en fin de journée dans un cadre paisible. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement judicieux, cette propriété offre un excellent équilibre entre emplacement, simplicité et qualité de vie. À distance de marche des attraits de Magog et à proximité du lac, des pistes cyclables, des sentiers et du mont Orford, elle vous place au coeur de l'action tout en conservant votre tranquillité. À ce prix, il serait difficile de s'en priver. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Luminaires, pôle, meubles sur roues à côté du four, four, réfrigérateur, micro-onde.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, rideaux.