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Magog Condo For Sale - $299,000

261 Rue Merry S., App. SR-203, J1X 3L2 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 261ai

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Condo for sale - 261 Rue Merry S., App. SR-203, Magog, J1X 3L2Condo for sale - 261 Rue Merry S., App. SR-203, Magog, J1X 3L2Condo for sale - 261 Rue Merry S., App. SR-203, Magog, J1X 3L2Condo for sale - 261 Rue Merry S., App. SR-203, Magog, J1X 3L2
Condo de coin bien éclairé, 3 pièces rénovées avec plancher chauffant à la salle de bain, la cuisine et la salle à manger. Balcon avec vue sur l'eau, parfait pour un apéro après une journée de ski, à la plage ou à la piscine. Distance de marche de toutes les activités et services.

Addendum:
- Selon disponibilité, quai possible. - Situé au 2e étage, seulement 6 condos dans l'immeuble. - Vendu meublé. - Espace de rangement adjacent à la porte d'entrée. - Balcon privé -- vue sur le lac. - Piscine creusée chauffée extérieure et intérieure, spa intérieur, sauna, gym, buanderies. - Plusieurs BBQ disponibles. - Terrasse près du lac avec tables et chaises. - Borne électrique disponible. À proximité: - Plage de Magog. - Parc du Mont-Orford (ski alpin et de fond, randonnée). - Club de golf. - Piste cyclable. - Centre-ville de Magog - Attraits touristiques. Parties commune indivise des parties communes (0,693%) des lots 4 226 825 - 4 226 809 - 4 226 826 - 4 226 827 - 4 226 824 - 4 226 761 - 4 227 289 - 4 226 643 - 4 226 687 - 4 226 737 - 4 226 738 - 4 226 644 - 4 226 676 - du cadastre officiel du Québec, circonscription foncière de Stanstead,

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, ventilateur, électroménagers, tous les meubles, la literie, la vaisselle et les accessoires.
Exclusions:
Les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$299,000
Year of Construction:1984
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:5
# ULS:11947455

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$288,900
Municipal Evaluation Total:$288,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,183
School Tax:$115

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
2
Unspecified
19' 3" x 13' 3"
Basement
2
Unspecified
10' 10" x 9' 11"
Room
2
Unspecified
13' 3" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 6' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 7' 11"


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José Lacroix
REAL ESTATE BROKER
819-822-6445
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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