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Magog Condo For Sale - $549,900

30 Rue Principale O., App. 102, J1X 2A5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 30fa

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Condo for sale - 30 Rue Principale O., App. 102, Magog, J1X 2A5Condo for sale - 30 Rue Principale O., App. 102, Magog, J1X 2A5Condo for sale - 30 Rue Principale O., App. 102, Magog, J1X 2A5Condo for sale - 30 Rue Principale O., App. 102, Magog, J1X 2A5
Somptueux condo avec vue imprenable sur l'eau, offrant un cadre de vie d'exception. Unité de coin baignée de lumière naturelle toute la journée. Superbe aire ouverte avec cuisine haut de gamme, îlot de 6 pi, corridor de 3,10 pi de largeur. Comprend 2 grandes chambres, élégante salle de bains et espace de rangement. Location à court terme (Airbnb) permise, idéal pour investisseurs. Vendu entièrement meublé pour un confort clé en main. Situé au coeur du centre-ville de Magog, à quelques pas des cafés, boutiques et restaurants. À proximité du Lac Memphrémagog.

Addendum:

Incusions:
Tous les meubles, décorations, tous les électros, tous ce qu'il n'est pas dans les exclusions.
Exclusions:
Aspirateur robot Narwal,Aspirateur Dyson,Cadre ''Mexicain'' dans la chambre secondaire, cadre signé ''Yann'' dans le corridor, bureau de travail dans la chambre principale, banc d'entrée en bois, table de salon, plante artificielle qui est près de la TV, les 4 lampes Hue, les deux chaises berçantes en Aluminium sur le balcon, radio ''Vintage'' sur le buffet de la cuisine

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$549,900
Year of Construction:2024
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:20069451

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$2,652
School Tax:$248

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 8' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 4"


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MINH-TU NGUYEN
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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