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Magog Condo For Sale - $324,900

709 Rue St-Alphonse S., J1X 3T7 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 709i

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1,007 m²

Condo for sale - 709 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X 3T7Condo for sale - 709 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X 3T7Condo for sale - 709 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X 3T7Condo for sale - 709 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X 3T7
Condo lumineux situé à Magog avec une aire de vie ouverte comprenant une cuisine avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un salon offrant une vue imprenable sur la montagne. Il comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain complète. Profitez également d'un espace de rangement extérieur et de deux stationnements. Emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, du lac et de la montagne. Profitez pleinement de tout ce que Magog a à offrir, entre nature, plein air et qualité de vie. Venez le découvrir !

Addendum:
Situé dans un secteur recherché de Magog, ce condo lumineux séduit par son aire de vie ouverte, sa vue sur la montagne et son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle. La cuisine avec îlot central propose un bel espace pour cuisiner et recevoir. Le salon offre une vue imprenable sur la montagne ainsi que la ville de Magog. La salle à manger s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Le condo comprend deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in et coin bureau, offrant tout le rangement nécessaire. Une salle de bain complète vient compléter l'unité. À l'extérieur, profitez d'un espace de rangement pratique ainsi que de deux stationnements, un atout considérable au quotidien. Idéalement situé à Magog, ce condo se trouve à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, du lac et de la montagne, vous permettant de profiter pleinement des activités et services de la région. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace lumineux, bien situé et facile d'entretien. _____________________________________ - Un nouveau certificat de localisation de la partie privative est en commande et sera fourni à l'acheteur lors du notaire. Le certificat de localisation des parties communes sera celui déjà au dossier, réalisé par Jacques Blanchard le 20 janvier 2009 et sera le seul fourni pour les parties communes de la copropriété. - Délai de 48h pour les visites.

Incusions:
Lave-vaisselle, pôles à rideaux et rideaux, luminaires.
Exclusions:
Effets personnels des locataires, électroménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$324,900
Year of Construction:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:16719687

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$286,900
Municipal Evaluation Total:$286,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,247
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,007 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
9' 8" x 9' 9"
Dining room
2
Unspecified
14' 8" x 8' 0"
Basement
2
Unspecified
14' 11" x 11' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 8"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 9' 9"
Storage
2
Unspecified
4' 3" x 10' 3"


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Beaulieu Alissa
REAL ESTATE BROKER
819-434-2111
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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