Magog Condo For Sale - $249,000

En plein coeur de Magog, ce joli condo allie modernité et cachet d'antan. Situé au 2e étage, on y retrouve deux grandes pièces lumineuses, un salon spacieux ainsi qu'une grande salle à manger. S'ajoute un espace «cuisinette fonctionnelle» entouré de toutes les commodités pour cuisiner. De plus, vous avez une vue sur le magnifique Mont Orford. On y trouve 2 chambres à coucher et une salle de bains (bain/douche) avec laveuse et sécheuse. Rénové et clé en main. Piste cyclable à proximité. Un environnement à la fois urbain et près de la nature!

Addendum:
Les drains français ont été refaits. La toiture est couverte d'élastomère et la bordure du toit remodelée avec capage d'aluminium. Le balcon (fibre de verre) a été rénové et l'escalier métallique remplacée. Condo bien orienté par rapport au soleil et bien isolé : le salon et la salle à manger bénéficient de plus de chaleur et lumière; ainsi, la consommation en électricité est minimale. Un stationnement par logement est légalement réservé sur un terrain tout près sur Brassard; en plus, on peut stationner dans la rue, en respectant la réglementation hivernale municipale. Les mesures sont approximatives. En face du Centre d'Éducation des Adultes des Sommets, à deux pas de l'École primaire Sainte-Marguerite et près de l'Hôpital de Magog. Tous les services sont vraiment à proximité, sans oublier le Mont Orford avec le ski alpin/nordique et ses nombreuses autres activités en pleine nature.

Incusions:
Quatre (4) plafonniers ventilateurs, store (s. de bains), réfrigérateur Samsung 2024, cuisinière Bloomberg 2021, micro-ondes Summit 2021, unités de rangement (pax Ikea), lampe (s. à manger).
Exclusions:
Biens personnels. À négocier : rideaux et tringles (salon et s. à manger); rideaux, tringles et toiles (chambres); foyer électrique, air climatisé ainsi que plusieurs meubles. Tout prix raisonnable sera considéré.