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Magog Condo For Sale - $519,900

1195 Rue du Bruant-des-Marais, J1X 7S5 | Condo for sale Eastern Townships | VID#: 1195i

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1,673 m²

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Condo for sale - 1195 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1195 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1195 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5Condo for sale - 1195 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X 7S5
Secteur prisé ! vue panoramique avec coucher de soleil. Ce superbe condo situé au 2e étage, offrant une entrée accueillante ainsi que de vastes espaces à aire ouverte inondés de lumière naturelle. Cette unité comprend 3 chambres et propose une magnifique vue sur le mont Orford. Une occasion à saisir ! Copropriété bien gérée et entretenue avec soin.

Addendum:
DANS LES ENVIRONS: -Accès rapide à l'autoroute 10 -Écoles primaires et secondaires -Garderies et CPE -Épiceries et pharmacies -Commerces et services divers -Parcs Orford SEPAQ -Centre ville de Magog -A Proximité du Lac Memphrémagog a 10-15 minutes de marche LOCALISATION: -Situé à 1 h 20 de Montréal -Situé à 2 h 20 de Québec -Situé à 30 minutes de la frontière américaine

Incusions:
Auvent rétractable extérieur, lit escamotable, télévision dans la chambre des maitres, stores et toiles , luminaires , étagères de rangement dans le garage et le cabanon, Electroménagers Cuisinière vitro céramique bosh , lave vaisselle bosh , réfrigérateur LG .
Exclusions:
Meubles et effets personnel du vendeur , rideaux , luminaire de la petite chambre , laveuse sécheuse matelas du lit escamotable , purificateur d'eau central ds le garage.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$519,900
Year of Construction:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:8
# ULS:17967426

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$453,100
Municipal Evaluation Total:$453,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,741
School Tax:$254

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,673 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Dining room
2
Unspecified
12' 9" x 12' 5"
Basement
2
Unspecified
15' 3" x 11' 9"
Office
2
Unspecified
11' 4" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 9' 10"
Kitchen
2
Unspecified
12' 9" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 3"
Laundry room
2
Unspecified
5' 6" x 5' 4"


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LINE BEAURIVAGE
REAL ESTATE BROKER
819-868-6666
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