Magog Condo For Sale - $279,000

Superbe opportunité d'investissement à Magog avec location court terme permise ! Condo situé au rez-de-chaussée offrant un accès sans escalier, à 5 minutes de marche du lac et près de Magog, Orford, Sherbrooke et Bromont. Revenus actuels : 29 000 $/an. Comprend 1 chambre, 1 salle de bain et plusieurs rénovations 2025 : comptoirs de quartz, dosseret en céramique, nouveaux planchers, mobilier modernisé et rangement ajouté. Rare sur le marché !

Addendum:
Superbe opportunité d'investissement à Magog avec location court terme permise ! Situé dans le charmant secteur du Lac Memphrémagog, ce condo au rez-de-chaussée, offrant un accès sans escalier, est l'investissement idéal pour quiconque souhaitant un revenu et/ou un pied-à-terre dans l'une des régions les plus recherchées des Cantons-de-l'Est. Les locations à court terme y sont autorisées, et le condo génère actuellement un revenu de 29 000 $ par année. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel : - 5 minutes de marche de la plage du Lac Memphrémagog - 8 minutes du centre-ville de Magog - 10 minutes du Mont Orford (ski, snowboard, randonnée, golf, restaurants, hébergement) - 20 minutes de Sherbrooke - 1h15 de Montréal Ce condo comprend 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, et a bénéficié de nombreuses rénovations en 2025 : - Comptoirs de quartz dans la cuisine - Nouveau dosseret en céramique - Planchers neufs (cuisine et chambre) - Modernisation complète du mobilier - Ajout de tablettes et espaces de rangement optimisés Que ce soit pour un investissement ou une acquisition personnelle, ce condo coche toutes les cases. Une rareté dans un secteur aussi convoité !

Incusions:
Tout meublé, électroménagers, luminaires et meubles.
Exclusions:
Table du salon et table extérieur sur la balcon.