Magog Condo For Sale - $336,000

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette unité clé en main, située en COIN au rez-de-jardin. Le condo #2 se distingue par sa vue panoramique sur l'eau, sa luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et son accès facile à l'extérieur. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à court terme (Airbnb autorisé), il offre également un espace de rangement sécurisé au sous-sol et un stationnement gratuit pour la première année. Situé au coeur de Magog, ce condo allie confort moderne, tranquillité et proximité des attraits locaux. Une opportunité à ne pas manquer planifiez votre visite dès maintenant

Addendum:
**Unité tout MEUBLÉ, clé en main prêt pour la location AIRBNB!!** Offrez-vous un style de vie exceptionnel avec ce superbe condo 3 ½ situé au coeur de Magog. L'unité de COIN #2, clé en main, propose une vue panoramique sur l'eau et une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à court terme (Airbnb). Profitez d'un espace de rangement sécurisé au sous-sol et d'un stationnement gratuit pour la première année. Un emplacement prestigieux qui combine modernité, confort et un accès privilégié aux trésors de Magog. **Unité** -Hall d'entrée avec rangement -Salon lumineux qui permet la vue sur l'eau et les montagnes -Salle à manger chaleureuse -Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et îlot fonctionnel -Salle de bain spacieuse de style douche italienne -Chambre lumineuse avec grand garde robe -Grand balcon avec mur d'intimité et vue imprenable sur l'eau -Superficie de 644,97 pieds carrés **Extérieur et proximité** -1 stationnement sur la rue Dufault ( gratuit pour 1an ) -Grand rangement intérieur -Situé à même le centre-ville de Magog -À proximité de tous les services, épicerie, pharmacie, SAQ, galeries d'art, microbrasseries et boutiques -À proximité du golf, ski alpin, ski de fond, raquettes, randonnée pédestre, vélo, ruisseau. Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
**Unité tout MEUBLÉ, clé en main prêt pour la location AIRBNB!!**
Exclusions: