Mansonville Condo For Sale - $1,250,000

Le penthouse 303 du GLAZ 5 est le plus grand condo jamais offert dans les Glaz : 1 747 pi² au plan cadastral, au dernier étage, plafonds cathédrale, mezzanine et vue sur le lac Memphrémagog et la montagne. 3 chambres et 2 salles de bains, dont la suite des maîtres avec walk-in. Foyer au gaz, thermopompes murales, grand îlot et garde-manger. Deux stationnements intérieurs (lots privatifs distincts) avec borne de recharge, rangement et casier à skis. Ski-in/ski-out au pied du mont Owl's Head, le lac à quelques minutes : Club-Lac et droit au quai no 55 de la marina.
Addendum:
LE PLUS GRAND DES GLAZ. Avec 1 747 pi² au plan cadastral, le 303 est le plus grand condo jamais offert dans les Glaz. Il occupe le dernier étage du GLAZ 5, l'immeuble le plus récent du projet, livré en 2023 : aire ouverte salon, salle à manger et cuisine sous des plafonds cathédrale, trois chambres, deux salles de bains complètes et une mezzanine. LA VUE. De grandes fenêtres en pignon baignent l'aire de vie de lumière. Du séjour et du balcon, la vue s'ouvre sur la montagne et sur le lac Memphrémagog. LA MEZZANINE. Ouverte sur le séjour, elle devient salon de lecture, salle de jeux, coin télé ou espace de travail. LA SUITE DES MAÎTRES. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante avec douche vitrée. Les deux autres chambres partagent une seconde salle de bains complète avec bain. DEUX STATIONNEMENTS INTÉRIEURS. Deux espaces de stationnement intérieurs, en parties privatives distinctes : un des très rares condos des Glaz à en avoir deux. S'y ajoutent une borne de recharge murale à usage exclusif, un espace de rangement et un casier à skis. L'INTÉRIEUR. Foyer au gaz, thermopompes murales, planchers de bois, cuisine avec grand îlot à cascade, lave-vaisselle et micro-ondes en tiroir intégrés à l'îlot, garde-manger. Ascenseur. LE QUAI NO 55. Cette unité bénéficie d'un droit au quai no 55 de la marina d'Owl's Head, sur le lac Memphrémagog, rare dans un contexte où les places sont limitées. Optionnel : pour le conserver, l'acheteur signe son propre contrat d'abonnement avec Destination Owl's Head et en paie le droit d'accès initial, en sus. LE CLUB-LAC. Adhésion obligatoire pour le propriétaire (droit d'accès payable à Destination Owl's Head, en sus) : plage, piscine, spa, jeux d'eau et aires de détente sur la rive du lac, réservés aux membres, et court de tennis. L'AMEUBLEMENT. Les photos montrent l'unité meublée. L'ameublement n'est pas inclus dans le prix; une entente distincte est possible. LOCATION. La location de 30 jours et plus est permise, celle de moins de 30 jours ne l'est pas. L'HABITAT OWL'S HEAD. En mai 2025, Owl's Head est devenue la première station de ski au Québec certifiée OR en tourisme durable par GreenStep (3e au Canada). Ski alpin sur 540 m de dénivelé, ski de fond, raquette, golf, randonnée, vélo et baignade. Jay Peak à 25 minutes, Spa Bolton à 15 minutes, Magog et Orford à 30 minutes, Montréal à environ 1 h 30.
Incusions:
Réfrigérateur en acier inoxydable à portes françaises, cuisinière, lave-vaisselle et four à micro-ondes en tiroir intégrés à l'îlot, hotte intégrée, laveuse et sécheuse superposées, stores et habillages de fenêtres en place. Biens vendus sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, mais en état de fonctionnement à la livraison.
Exclusions:
Ameublement et effets personnels du vendeur. Possibilité d'entente distincte pour l'achat de l'ameublement. Le droit d'accès au Club-Lac et l'abonnement à la marina ne sont pas inclus au prix : ils sont payables à Destination Owl's Head, en sus.