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Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo For Sale - $374,000

575 Rue Préfontaine, App. 2, H1W 2N1 | Condo for sale Montreal | VID#: 575ac

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Condo for sale - 575 Rue Préfontaine, App. 2, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N1Condo for sale - 575 Rue Préfontaine, App. 2, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N1Condo for sale - 575 Rue Préfontaine, App. 2, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N1Condo for sale - 575 Rue Préfontaine, App. 2, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N1
** Condo lumineux 2 chambres ** Emplacement de choix à proximité de tout. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle et conviviale, 2 chambres dont une spacieuse chambre principale avec grand garde-robe double. Salle de bain avec douche et bain séparés et pièce de lavage indépendante. Beaucoup de rangement et un aménagement bien pensé pour un confort au quotidien. Un lieu accueillant, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Demandez votre visite dès maintenant!

Addendum:
Bienvenue au 575, Rue Préfontaine #2 Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et bien pensé, parfait pour ceux qui souhaitent s'établir dans un milieu urbain, idéalement situé près des transports en commun, des axes routiers et toutes les commodités. Ce que vous offre ce condo: - 2 chambres à coucher dont la principale très spacieuse avec 2 garde-robe - Une salle de bain confortable avec douches et bains séparés - La cuisine fonctionnelle avec ilot et beaucoup d'armoires pour un rangement optimal - Salle à manger et salon conviviaux à aire ouverte - Pièce séparée pour faire votre lavage - Air climatisé mural - Terrasse extérieure - À proximité des transports en commun et à quelques minutes du Centre-Ville et du Vieux-Port Amateurs de vélos, la piste cyclable se trouve à côté de l'immeuble! La vie de quartier est un véritable atout. La promenade Ontario, accessible à pied, regorge de cafés, restaurants, boulangeries, microbrasserie et boutiques locales. En quelques minutes de vélo, rejoignez le Marché Maisonneuve ou le Parc du Pied-du-Courant, un lieu festif en bord de fleuve idéal pour profiter de la saison estivale. Pour les amoureux de nature, le Jardin botanique, le Biodôme et le Parc Lafontaine sont tout près, parfaits pour s'évader sans quitter la ville. Ce condo conjugue emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Que vous soyez citadin actif, jeune famille ou investisseur, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de Montréal!

Incusions:
Air clim mural, luminaires, lave-vaisselle, pôles, tablettes murales salon
Exclusions:
Rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$374,000
Year of Construction:2007
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:7
# ULS:28074315

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$313,900
Lot Municipal Assessment:$66,000
Municipal Evaluation Total:$379,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,289
School Tax:$265

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 9' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 6' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 9' 5"


Avatar
Mélissa Dagenais
REAL ESTATE BROKER
514-817-7199
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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