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Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo For Sale - $775,000

3199 Rue Bossuet, H1N 2S8 | Condo for sale Montreal | VID#: 3199

2

2

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1

2,062 SF

Condo for sale - 3199 Rue Bossuet, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2S8Condo for sale - 3199 Rue Bossuet, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2S8Condo for sale - 3199 Rue Bossuet, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2S8Condo for sale - 3199 Rue Bossuet, Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2S8
Condo clé en main avec espace de vie à aire ouverte, cuisine comptoirs en quartz et grandes fenêtres lumineuses. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Deux mezzanines fermées offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires, bureau ou salle de sport. Terrasse privée d'environ 720 pi², 2 places de stationnement arrière, foyer ambiance et rangement abondant. À quelques pas du métro Cadillac, parc et commerces - une opportunité rare!

Addendum:
Une perle rare sur le marché! Charme et modernité sont l'essence même de cet élégant condo clé en main situé en face d'un joli parc et à quelques pas du Métro Cadillac et de nombreux services. Résidence construite avec des matériaux de qualité en considérant le soucis du détail. Un véritable clé en main combinant de grands espaces contemporains et beaucoup d'inclusions. Vous y trouverez une impressionnante fenestration offrant une grande luminosité, des espaces de vie à aires ouvertes, une spacieuse cuisine haut de gamme offrant beaucoup de rangement, une chambre des maîtres avec salle de bain complète et walk-in ainsi que l'espace pour 2 chambres à coucher supplémentaires à la mezzanine. De plus, la propriété offre une immense terrasse à couper le souffle de plus de 720 p2 irr, 2 espaces de stationnement situés à l'arrière du bâtiment, dimmenses fenêtres, un foyer électrique linéaire d'ambiance, un plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres ainsi qu'énormément d'espaces dédiés au rangement. Une opportunité à ne pas manquer!

Incusions:
Four (Monogram), lave-vaisselle (Monogram), réfrigérateur (KitchenAid), laveuse-sécheuse (Samsung), foyer électrique, luminaires/fixtures plafonds, armoire PAX d'Ikea, climatiseurs muraux (2), système d'aspiration centralisé, hotte cuisinière (Jenn-Air), congélateur coffre (Kenmore) et abris de rangement extérieurs Suncast (3).
Exclusions:
Barbecue Napoleon Phantom Rogue SE 425 avec brûleurs latéraux et arrière à infrarouge.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$775,000
Year of Construction:2018
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:16697298

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$737,300
Lot Municipal Assessment:$101,100
Municipal Evaluation Total:$838,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,141
School Tax:$588

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,062 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
4' 9" x 6' 10"
Kitchen
2
Unspecified
13' 9" x 14' 4"
Dining room
2
Unspecified
13' 9" x 8' 1"
Basement
2
Unspecified
13' 9" x 11' 4"
Hall
2
Unspecified
4' 9" x 7' 2"
Storage
2
Unspecified
6' 2" x 4' 4"
Storage
2
Unspecified
7' 8" x 6' 10"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 5' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 18' 2"
Storage
2
Unspecified
7' 1" x 2' 6"
Bathroom
2
Unspecified
5' 7" x 11' 8"
Messanine
2
Unspecified
8' 9" x 9' 1"
Messanine
2
Unspecified
8' 10" x 10' 10"
Storage
2
Unspecified
3' 3" x 5' 4"
Hall
2
Unspecified
2' 9" x 13' 2"
Powder room
2
Unspecified
2' 4" x 5' 4"


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Nancy Gravel
REAL ESTATE BROKER
514-296-1807
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