Montreal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Condo For Sale - $819,900

Découvrez ce magnifique condo alliant le charme d'un immeuble centenaire au confort d'une construction moderne. Située dans un immeuble datant de 1910 et entièrement converti et rénové en 2024, cette propriété a été rénovée avec soin dans un style contemporain et au goût du jour. Il offre une aire de vie lumineuse et conviviale. Ce condo propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, et un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'une finition de qualité et qui offre un espace clé en main. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement à l'arrière. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue au 1681, rue Viau, un magnifique condo de style urbain au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, un secteur dynamique offrant un équilibre parfait entre espaces verts, activités culturelles, transport en commun et des services à proximité.

CARACTÉRISTIQUES :
- Immeuble de 1910 converti et rénové entièrement en 2024
- Concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger
- Fenestration abondante
- Cuisine au gout du jour avec beaucoup de rangement
- 3 salles de bain complètes (planchers chauffants)
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Grand sous-sol avec salle familiale, salle de jeux et 1 salle de bain complète
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement extérieur


À PROXIMITÉ :
À distance de marche des stations de métro Viau et Pie-IX, du Parc olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du Planétarium, du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve ainsi que de la Promenade Ontario et de ses nombreux cafés, restaurants et commerces.

NOTES :
- Copropriété indivise, toutes les dépenses sont payées selon la quote-part (39,83%)
- Les frais mensuels sont répartis en fonction de la quote-part, soit 39,83%, incluant les frais de la copropriété (entretien, fonds de prévoyance, assurances de l'immeuble, etc.), les taxes municipales et les taxes scolaires
- La mise de fonds devra être de 20% minimum
- Le créancier hypothécaire devra être la Caisse Desjardins des Transports

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte, garde-robe Ikea.

EXCLUSIONS
Électroménagers dans le walk-in/garde-manger, effets personnels.