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Mirabel Condo For Sale - $559,000

9070 Rue Desvoyaux, J7N 2H4 | Condo for sale Laurentians | VID#: 9070a

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946 m²

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Véritable coup de coeur ! Ce magnifique condo vous offre un ACCÈS EXCLUSIF au terrain, à la piscine creusée chauffée et au garage détaché. Implantée sur un superbe terrain de 10 100 pi², cette propriété se démarque par son aménagement paysager soigné et sa cour de rêve, parfaite pour recevoir famille et amis tout l'été. À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité abondante, les plafonds de 9 pieds et la décoration au goût du jour. Le foyer 3 faces entre le salon et la salle à manger crée une ambiance chaleureuse et élégante. Une propriété clé en main où confort, style et intimité se rencontrent. Bientôt la vôtre !

Addendum:
ACCÈS EXCLUSIF AU TERRAIN, À LA PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE ET AU GARAGE -- UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Dès votre arrivée, ce magnifique condo saura vous séduire par son cachet unique, son entretien irréprochable et son environnement exceptionnel. Offrant un accès exclusif au terrain, à la piscine creusée chauffée ainsi qu'au garage détaché, cette propriété se distingue par un mode de vie recherché alliant confort, intimité et élégance. Implantée sur un impressionnant terrain de 10 100 pi² soigneusement aménagé, cette propriété propose une véritable cour de rêve. Que ce soit pour profiter des belles journées d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un environnement paisible, vous y trouverez un espace extérieur incomparable. L'aménagement paysager mature et soigneusement entretenu crée une ambiance chaleureuse et intime, tandis que la piscine creusée chauffée devient le point central des rassemblements estivaux. Le garage détaché ajoute quant à lui un espace pratique et polyvalent, parfait pour le rangement, les projets personnels ou le stationnement. À l'intérieur, chaque détail a été pensé afin d'offrir un espace de vie lumineux, accueillant et au goût du jour. Dès l'entrée, vous remarquerez la généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation d'espace et procurent une atmosphère élégante et aérée. L'aire de vie principale impressionne par sa fluidité et sa convivialité. Le magnifique foyer 3 faces, situé entre le salon et la salle à manger, agit comme pièce maîtresse et apporte une touche sophistiquée tout en créant une ambiance chaleureuse et réconfortante. Que ce soit pour une soirée tranquille à la maison ou pour recevoir vos invités, cet espace est tout simplement parfait. La cuisine fonctionnelle et bien pensée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, permettant de cuisiner tout en profitant de la présence de vos proches. Chaque pièce reflète un souci du détail et une décoration moderne qui plairont assurément aux acheteurs les plus exigeants. Cette propriété clé en main a été entretenue avec le plus grand soin et offre une qualité de vie exceptionnelle. Rare sur le marché, elle combine les avantages d'un condo avec les caractéristiques recherchées d'une maison : vaste terrain, piscine, garage et intimité. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles, des commerces et des axes routiers, elle représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans compromis sur le confort et la commodité. Une propriété impeccable, chaleureuse et unique qui saura vous charmer dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle... elle pourrait bientôt être la vôtre ! Autres inclusions: Thermopompe chauffe piscine, piscine creusée au sel 12 x 24 avec toile neuve 2025.

Incusions:
Système d'alarme non relié, Rideaux et pôles salon, Chambre a coucher principale, stores salle a a manger et cuisine , étagères rangement sous-sol, remise rubbermaid et outil de jardins, tondeuse électrique et batterie, coupe bordures électrique, souffleur à feuille électriques, 2 chargeurs, meubles extérieurs autour de la piscine (table a café, 4 chaises Acapulco parasols, coffre de rangement, chaise de suspendue, 2 Chaise longues 0 gravité) luminaires.
Exclusions:
Lave vaisselle, effets personnels et décoration

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$559,000
Year of Construction:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:10
# ULS:17574044

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$360,900
Lot Municipal Assessment:$76,600
Municipal Evaluation Total:$437,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,755
School Tax:$282

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:946 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 3' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 16' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 3' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 15' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 4' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
26' 6" x 30' 0"


Avatar
Stephane Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
514-919-2835
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