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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $399,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 4402, H3B 3B3 | Condo for sale Montreal | VID#: 1288au

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Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 4402, Montreal (Downtown), H3B 3B3Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 4402, Montreal (Downtown), H3B 3B3Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 4402, Montreal (Downtown), H3B 3B3Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 4402, Montreal (Downtown), H3B 3B3
Élégante unité meublée à vendre dans la prestigieuse Tour des Canadiens. Située au 44e étage, cette résidence exceptionnelle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Elle comprend 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain complète et 1 espace de rangement, ainsi qu'une aire de vie à concept ouvert réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Les finitions haut de gamme et les fenêtres pleine hauteur procurent une abondance de lumière naturelle. Idéalement située à quelques pas du Centre Bell, des cafés, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.

Addendum:
Bienvenue à la Tour des Canadiens - Phase I ! Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité meublée au 44e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens, offrant des vues spectaculaires, des commodités haut de gamme et un emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Montréal. Caractéristiques de l'unité : * Située au 44e étage avec vues panoramiques spectaculaires sur la ville; * Élégamment aménagée et meublée; * 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain complète; * Grandes fenêtres pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle; * Aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine; * Cuisine moderne avec électroménagers intégrés; * Finitions contemporaines haut de gamme; * Laveuse et sécheuse dans l'unité; * 1 espace de rangement inclus. Commodités de l'immeuble : * Terrasse sur le toit avec piscine, cabanas, espace BBQ et vues imprenables sur la ville; * Centre d'entraînement ultramoderne; * Espace spa et sauna sec; * Élégants lounges au 49e étage; * Salles de divertissement privées et salle de jeux; * Espace de rangement pour vélos; * Portier et service de sécurité 24 h/24; * Gestion sur place. Emplacement de choix : * Accès direct au Centre Bell et au Montréal souterrain; * À quelques pas du métro et de la gare Lucien-L'Allier; * À distance de marche du quartier des affaires, de la rue Crescent et des universités Concordia et McGill; * À proximité des restaurants, cafés, boutiques, divertissements et services essentiels; * Accès facile aux principales autoroutes et axes routiers.

Incusions:
Entièrement meublée, incluant les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Un espace de rangement.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$399,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:17680952

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$310,800
Lot Municipal Assessment:$104,600
Municipal Evaluation Total:$415,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,730
School Tax:$1

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 5"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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