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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $2,195,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. PH4903, H3B 3B3 | Condo for sale Montreal | VID#: 1288s

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Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. PH4903, Montreal (Downtown), H3B 3B3Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. PH4903, Montreal (Downtown), H3B 3B3Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. PH4903, Montreal (Downtown), H3B 3B3Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. PH4903, Montreal (Downtown), H3B 3B3
Penthouse de coin, élégamment aménagé à la célèbre Tour des Canadiens! 3 CAC spacieuses et 2 SDB. Ce PH dispose de 2 085 PC (*B) avec un salon à aire ouverte, des finitions haut de gamme, un balcon privé et un mur de fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle avec une vue spectaculaire sur la ville. 2 garages intérieurs & 1 casier inclus.

Addendum:
PENTHOUSE | TOUR DES CANADIENS Penthouse de coin, luxueusement aménagé situé dans le célèbre immeuble Tour Des Canadiens avec accès direct au Centre Bell, à la station de métro, au train et à la ville souterraine. Situé à proximité de l'autoroute 720, de l'autoroute 10, de Décarie ainsi qu'à distance de marche de la rue Crescent, des universités Concordia et Mcgill, et de toutes les commodités. Bienvenue au Tour des Canadiens condos Phase I - Électroménagers: réfrigérateur intégrés, four, plaque de cuisson céramique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse et sécheuse; - Mises à jour récentes; - 2 places de stationnement intérieurs et 1 casier de rangement. Un des 2 stationnements comprend une borne de recharge pour véhicule électrique. Les stationnements sont localisés à l'étage le plus près de l'entrée/sortie du garage (P1); - Système intelligent d'interphone dans le hall d'entée; - Sécurité et portier 24 heures; - La gestion sur place pendant les heures de travail durant la semaine; - Accès direct au Centre Bell, la station de métro, le train et la ville souterraine; - Accès direct à la gare Lucien L'allier, train AMT à l'ouest de l'île et la Rive-Sud, la station Via Rail et de la Gare Windsor; - Proximité de l'autoroute 720, l'autoroute 10, Décarie et tous les accès majeurs; - À distance de marche du quartier financier, rue Crescent, les université Concordia et McGill, des magasins, restaurants et bars. L'immeuble comprend: - Terrasse sur le toit avec piscine et cabanas, barbecues et une vue imprenable sur la ville; - Gym avec une salle équipée d'entrainement; - Salle de pluie et un sauna sec; - 3 salles privées équipées de grands téléviseurs; - Salle de jeux avec accès wifi, bar, kitchenette, télévision à écran plat, table de billard, hockey sur table; - Garage à vélos; - 4 ascenseurs.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 places de stationnement intérieur et 1 casier.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$2,195,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:6
# ULS:24631034

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,855,600
Lot Municipal Assessment:$433,200
Municipal Evaluation Total:$2,288,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$15,270
School Tax:$2,132

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Pool:Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 7' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 15' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 14' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 17' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 27' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 11' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 16' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 16' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 0"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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