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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $3,250,000

1200 Boul. De Maisonneuve O., App. PH-D, H3A 0A2 | Condo for sale Montreal | VID#: 1200ax

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Condo for sale - 1200 Boul. De Maisonneuve O., App. PH-D, Montreal (Downtown), H3A 0A2Condo for sale - 1200 Boul. De Maisonneuve O., App. PH-D, Montreal (Downtown), H3A 0A2Condo for sale - 1200 Boul. De Maisonneuve O., App. PH-D, Montreal (Downtown), H3A 0A2Condo for sale - 1200 Boul. De Maisonneuve O., App. PH-D, Montreal (Downtown), H3A 0A2
Penthouse de coin & luxueusement aménagé sur 2 étages au Le 1200, au coeur du Mille Carré Doré.Condo d'exception offre 2500 PC(*B), 3CAC et 3 salles de bains, incluant une suite principale avec rangements intégrés, un walk-in et une salle de bains attenante avec douche vitrée indépendante. Le vaste espace de vie se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond, son aire ouverte avec îlot central dans la cuisine, ainsi que ses fenêtres pleine hauteur offrant des vues imprenables sur le Mont Royal et le centre-ville & ses planchers de bois franc et de marbre. Accès direct à 2grandes terrasses. 2 stationnements & 1 rangement inclus.

Addendum:
Penthouse de coin offrant un cadre de vie raffiné sur deux niveaux, au coeur du Mille Carré Doré. Caractéristiques du condo: * Offre 2 500 pi² (*B), avec 3 chambres à coucher et 3 salles de bains. * Comprend une spacieuse suite principale avec rangements intégrés, un walk-in et une salle de bains attenante avec douche vitrée indépendante. * Vaste et lumineux espace de vie avec impressionnante hauteur sous plafond et abondants espaces de rangement. * Aire ouverte avec îlot central à la cuisine. * Fenêtres pleine hauteur mettant en valeur des vues imprenables sur le Mont Royal et le centre-ville. * Élégants planchers de bois franc et de marbre. * Accès direct à 2 grandes terrasses privées, dont l'une offre environ 500 pi². Commodités de l'immeuble Le 1200: * Service de sécurité 24/7. * Élégant hall d'entrée inspiré de l'hôtellerie. * Gym entièrement équipé. * Sauna et bain vapeur. * Piscine extérieure aménagée sur une terrasse paysagée. * Spacieuse salle de réception. Emplacement: * À distance de marche de l'Université McGill et à seulement 2 à 3 minutes de l'Université Concordia, avec le Collège LaSalle à proximité. * À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia et à courte distance de marche de la station Peel, avec un accès facile au Réseau express métropolitain (REM) via la Gare Centrale ainsi qu'à l'autoroute 136. * Situé à quelques pas de la rue Sainte-Catherine, avec Adonis centre-ville, PA Supermarché et Alexis Nihon accessibles à pied. À proximité du Centre Bell, de la rue Crescent et du Quartier des spectacles. * À distance de marche du parc du Mont-Royal, du square Dorchester et du square Cabot, et à proximité immédiate du centre-ville de Montréal et du quartier financier. * Plusieurs images ont étés mises en scène virtuellement. *

Incusions:
Électroménagers: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. 2 espaces de stationnements intérieurs (B462, B463) ainsi qu'un espace de rangement (S-125 #6) sont inclus.
Exclusions:
Rideaux, tringles à rideaux, lustres et appliques murales.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$3,250,000
Year of Construction:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:11
# ULS:24579694

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$2,186,700
Lot Municipal Assessment:$240,500
Municipal Evaluation Total:$2,427,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$15,324
School Tax:$2,065

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Built-in, Single Width
Parking:Garage
Pool:Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 13' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 16' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 14' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 19' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 14' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 9"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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