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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $449,000

1950 Rue De Champlain, App. 301, H2L 2S8 | Condo for sale Montreal | VID#: 1950g

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Condo for sale - 1950 Rue De Champlain, App. 301, Montreal (Downtown), H2L 2S8Condo for sale - 1950 Rue De Champlain, App. 301, Montreal (Downtown), H2L 2S8Condo for sale - 1950 Rue De Champlain, App. 301, Montreal (Downtown), H2L 2S8Condo for sale - 1950 Rue De Champlain, App. 301, Montreal (Downtown), H2L 2S8
Découvrez ce magnifique condo 4 ½ idéalement situé au coeur de Montréal / Ville-Marie. Localisé dans un immeuble en béton construit en 2008, il offre une excellente insonorisation, une gestion exemplaire de la copropriété et une qualité de vie recherchée. L'unité comprend 2 chambres, une aire de vie ouverte lumineuse ainsi qu'un accès direct à une immense terrasse intérieure, parfaite pour vos moments de détente, réceptions ou télétravail. Vous bénéficierez également d'un garage intérieur, un atout précieux dans le secteur. À proximité des services essentiels : transports en commun, parcs, écoles, pistes cyclable.

Addendum:
Vivre à Ville-Marie Ville-Marie est l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Montréal. Situé au coeur de l'île, il offre un équilibre parfait entre vie urbaine, tranquillité résidentielle et proximité exceptionnelle des services. On y retrouve une qualité de vie recherchée, grâce à ses nombreuses options de transport, ses espaces verts et son accès facile aux commerces, institutions et lieux culturels. Le quartier se distingue par ses rues animées, ses cafés, restaurants, marchés publics, pistes cyclables, et ses multiples options pour les amateurs de plein air comme pour les passionnés de culture. Les résidents profitent d'une offre abondante de parcs, d'installations sportives, de centres communautaires et de bibliothèques. Grâce à sa localisation centrale, Ville-Marie permet un accès rapide au centre-ville, aux hôpitaux, aux universités, ainsi qu'aux grands axes routiers. Le quartier est également reconnu pour son environnement sécuritaire, sa diversité et son ambiance conviviale. Vivre à Ville-Marie, c'est choisir un secteur vibrant, bien connecté et parfaitement adapté à un mode de vie moderne et actif.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:25631474

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$440,200
Municipal Evaluation Total:$440,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,741
School Tax:$349

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
3
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Dining room
3
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Basement
3
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
3
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Bathroom
3
Unspecified
10' 0" x 5' 0"


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François Carrière
REAL ESTATE BROKER
514-609-4115
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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