Montreal (Downtown) Condo For Sale - $1,249,000

Maison contemporaine sur 2 étages à deux pas du parc La Fontaine et des meilleurs restaurants. Espaces lumineux avec grandes fenêtres et puits de lumière. Design sur mesure en bois de teck exotique durable (escaliers, portes, armoires). Deux terrasses privées et balcon avec vue sur le Mont-Royal et la croix. Reconstruction récente haut de gamme des fondation au toit, alliant élégance, confort et qualité.

Addendum:
Caractéristiques principales : - Fenestration abondante offrant une lumière naturelle exceptionnelle, incluant un puits de lumière. - Menuiseries sur mesure : toutes les armoires, escaliers, portes et éléments de finition sont fabriqués en bois de teck exotique importé âgé, travaillé avec soin pour une durabilité et une beauté inégalées. - Plancher de bois franc dans tout le condo. - Design signé par un designer, avec un souci du détail jusque dans l'éclairage intégré et les rampes d'escaliers lumineuses. - Planchers chauffants dans les salles de bain. - Fenêtres "Shalwin" de grand format et haut de gamme. - Deux terrasses privées et un grand patio/balcon offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et sa célèbre croix, visibles depuis la mezzanine. - Reconstruction récente et haut de gamme des fondation au toit, réalisée avec une attention particulière à la qualité de la structure et des finitions . - Une grande importance a été accordée à la performance énergétique et à la qualité de l'isolation acoustique. - Une résidence unique combinant modernité, chaleur et savoir-faire artisanal, au coeur du quartier le plus prisé de Montréal. - Il n'y a pas de frais de copropriété. Les taxes scolaires et municipales, ainsi que l'assurance, sont partagées entre les propriétaires, soit 40 % pour la propriété du 4087 rue Mentana. Les montants pourraient être modifiés pour les années d'imposition 2026 à 2028.

Incusions:

Exclusions: