Montreal (Downtown) Condo For Sale - $465,000

MAGNIFIQUE unité clé en main entièrement MEUBLÉE et située dans un secteur prisé du Sud-ouest dans le projet Edwin. Bel air de vie lumineux dû à sa fenestration, ultra fonctionnel et moderne comprenant une chambre à coucher, un balcon, de hauts plafonds de 9 pieds, un stationnement au garage + espace de rangement. Voir fiche détaillée pour plus d'infos!

Edwin Condos est un projet à l'échelle humaine d'une seule phase, situé directement en face du Canal Lachine.

LOCALISATION:

Vous bénéficierez au quotidien de tous les avantages qu'offre le quartier Sud-Ouest, dont le Canal Lachine, le marché Atwater (environ 5 min à pied) et le métro Charlevoix (ligne verte).

En plus de son emplacement géographique idéal, vous pourrez profiter de la tranquillité de votre nouvelle propriété tout au long de l'année.
UNITÉ:
- Fenestration abondante pleine hauteur, planchers de bois francs d'ingénierie, cuisine toute équipée au design européen avec comptoir et dosseret de quartz
- Stationnement intérieur au garage + Espace de rangement
- Plafonds en béton exposés de 9' - Belle chambre à coucher avec grand walk-in
- Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse intégré
- Bel espace de vie fonctionnel
- Balcon avec vue sur la cour intérieure
- Thermopompe murale & Échangeur d'air
- L'architecture post-industrielle, ainsi que l'abondance de fenêtres offre un cachet dès plus raffiné.
- Plusieurs inclusions (Habillage de fenêtres, luminaires, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tables de nuit, canapé, table, tabouret, chaises, micro-ondes)
- Eau chaude inclus dans les frais de copropriété
- Unité libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2026

COPROPRIÉTÉ:

- Construction 2021
- Immeuble sécurisé avec caméra de surveillance.
- Magnifique cour intérieure avec de la végétation naturelle
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur le Canal et le centre-ville
- Chalet urbain pour recevoir les amis et la famille.
- Gymnase

************************************************************
**
N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du
vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

INCLUSIONS
Habillage de fenêtres, luminaires, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tables de nuit, canapé, table, tabouret, chaises, micro-ondes.

EXCLUSIONS
Bien des locataires