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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $450,000

3626 Rue Aylmer, App. 402, H2X 2C2 | Condo for sale Montreal | VID#: 3626d

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Condo for sale - 3626 Rue Aylmer, App. 402, Montreal (Downtown), H2X 2C2Condo for sale - 3626 Rue Aylmer, App. 402, Montreal (Downtown), H2X 2C2Condo for sale - 3626 Rue Aylmer, App. 402, Montreal (Downtown), H2X 2C2Condo for sale - 3626 Rue Aylmer, App. 402, Montreal (Downtown), H2X 2C2
Condo élégamment aménagé situé dans un charmant immeuble victorien. Il comprend 2 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain avec 860 SF (brut), un espace de vie à aire ouverte, des planchers de bois franc, des plafonds hauts, un puits de lumière dans la cuisine et une cheminée à bois. Des fenêtres remarquables baignent l'espace d'une abondance de lumière naturelle. À proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université Mcgill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des magasins et de toutes les autres commodités !

Addendum:
Condo élégamment aménagé à proximité du parc du Mont-Royal, de l'Université McGill, du Musée des beaux-arts de Montréal, des restaurants, des boutiques et de toutes les autres commodités! * Situé au 4ème étage. * 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. * 860 PC (brut). * Espace de vie à aire ouverte. * Plancher de bois franc. * Plafonds hauts. * Un puits de lumière dans la cuisine. * Cheminée à bois. *** Plusieurs images ont étés mises en scène virtuellement. ***

Incusions:
Appareils ménagers : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Système d'alarme.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$450,000
Year of Construction:1900
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:4
# ULS:15928469

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$398,800
Lot Municipal Assessment:$58,500
Municipal Evaluation Total:$457,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,943
School Tax:$360

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
4
Unspecified
20' 3" x 13' 4"
Master bedroom
4
Unspecified
15' 0" x 12' 3"
Bedroom
4
Unspecified
10' 10" x 10' 10"
Kitchen
4
Unspecified
10' 10" x 10' 10"


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Amy Assaad
REAL ESTATE BROKER
514-884-8000
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