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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $449,000

301 Rue Émery, App. 408, H2X 1J2 | Condo for sale Montreal | VID#: 301z

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Condo for sale - 301 Rue Émery, App. 408, Montreal (Downtown), H2X 1J2Condo for sale - 301 Rue Émery, App. 408, Montreal (Downtown), H2X 1J2Condo for sale - 301 Rue Émery, App. 408, Montreal (Downtown), H2X 1J2Condo for sale - 301 Rue Émery, App. 408, Montreal (Downtown), H2X 1J2
Ce superbe condo de 880 pi² avec 1 chambre est situé au coeur du Quartier latin. Son emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de la vie vibrante de Montréal. Les plafonds en béton apparent créent une ambiance industrielle, tandis que les planchers de bois franc ajoutent une touche de chaleur. La cuisine à aire ouverte est très spacieuse. Une deuxième chambre peut facilement être aménagée en installant des rideaux au plafond du salon. À distance de marche de nombreux endroits tels que le métro Berri-UQAM (3 min), la bibliothèque BAnQ (5 min), l'université UQAM (3 min), les épiceries (3 min) ainsi que plusieurs restaurants.

Addendum:
* À proximité des lignes de métro jaune, orange et verte. * À proximité de nombreux lieux de festivals, théâtres, cinémas, restaurants gastronomiques, bars sur les toits et bistrots français. * À distance de marche de la station de métro Berri-UQAM, de la gare ferroviaire, de la place du Puys et de la Bibliothèque nationale du Québec. * Commerces à proximité (IGA, SAQ, J. Coutu, Pharmaprix, etc.). À distance de marche du Plateau du Mont-Royal, du Vieux-Montréal et du centre-ville. * Un nouveau certificat d'emplacement a été demandé.

Incusions:
Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, garage (n° 16), casier (n° 408)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$449,000
Year of Construction:2002
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:20237239

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$431,000
Lot Municipal Assessment:$86,000
Municipal Evaluation Total:$517,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,908
School Tax:$349

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Built-in
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
4
Unspecified
26' 0" x 17' 0"
Kitchen
4
Unspecified
17' 0" x 9' 0"
Bedroom
4
Unspecified
17' 0" x 9' 0"
Bathroom
4
Unspecified
11' 0" x 5' 0"


Avatar
Wei Qing Tang
REAL ESTATE BROKER
514-962-5848
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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