« RESIDENTIAL PROPERTIES « MONTREAL (DOWNTOWN) « CONDO « MONTREAL (DOWNTOWN) CONDO FOR SALE - $575,000

Montreal (Downtown) Condo For Sale - $575,000

5700 Rue Garnier, App. 209, H2G 0A1 | Condo for sale Montreal | VID#: 5700l

2

2

Condo for sale - 5700 Rue Garnier, App. 209, Montreal (Downtown), H2G 0A1Condo for sale - 5700 Rue Garnier, App. 209, Montreal (Downtown), H2G 0A1Condo for sale - 5700 Rue Garnier, App. 209, Montreal (Downtown), H2G 0A1Condo for sale - 5700 Rue Garnier, App. 209, Montreal (Downtown), H2G 0A1
Vivre la Petite-Patrie, pas seulement y habiter Imaginez vos matins avec la lumière naturelle qui entre généreusement dans votre espace de vie à aire ouverte, pendant que le Parc Père-Marquette s'anime juste devant vous. Situé au coeur de la très convoitée Petite-Patrie à Montréal, ce condo clé en main -- détenu par le même propriétaire depuis sa construction vous offre bien plus qu'un simple espace : il vous offre un style de vie. La cuisine contemporaine avec comptoir-lunch devient le point de rencontre des discussions animées et des soirées chaleureuses. Deux chambres accueillantes, dont une chambre principale avec walk-in, créent un

Addendum:
Bienvenue au 5700 Garnier #209 L'unité Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le magnifique Parc Père-Marquette. La cuisine contemporaine propose de généreux espaces de rangement ainsi qu'un comptoir-lunch convivial, parfait pour recevoir ou partager vos repas au quotidien. Un espace bureau intelligemment aménagé dans la pièce principale permet de concilier travail et confort à la maison. Deux chambres à coucher bien proportionnées, dont une chambre principale avec penderie walk-in. La salle de bains complète comprend une baignoire et une douche indépendante, alliant fonctionnalité et confort. Entrée extérieure indépendante, un atout pratique et recherché. ***Espaces additionnels*** Casier de rangement Support à vélo ****Le quartier -- La Petite-Patrie*** Situé au coeur de Montréal, le secteur de La Petite-Patrie séduit par son authenticité, son dynamisme et son esprit de communauté. À quelques pas, vous trouverez une multitude de cafés, restaurants, marchés et commerces de proximité. Le Parc Père-Marquette, juste en face, offre une impressionnante variété d'installations sportives et récréatives : aréna, terrains sportifs, patinoire, jeux d'eau, modules pour enfants, parc à chiens, skatepark et bien plus encore. À distance de marche du Station Rosemont et de plusieurs lignes d'autobus, l'emplacement assure une mobilité optimale. Le Réseau vert longeant la voie ferrée, à proximité immédiate, complète ce cadre de vie recherché. *****L'immeuble**** Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Profitez d'une magnifique terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique spectaculaire -- l'endroit idéal pour vos soirées d'été entre amis ou en toute détente. ****Information complémentaire***** Les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Incusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$575,000
Year of Construction:2016
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:22656500

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$435,400
Lot Municipal Assessment:$62,200
Municipal Evaluation Total:$497,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,814
School Tax:$343

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
2
Unspecified
6' 8" x 19' 0"
Basement
2
Unspecified
9' 5" x 12' 11"
Dining room
2
Unspecified
9' 10" x 7' 3"
Kitchen
2
Unspecified
8' 2" x 11' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
5' 0" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 7" x 10' 11"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 11' 0"
Laundry room
2
Unspecified
3' 0" x 3' 4"
Storage
2
Unspecified
7' 6" x 9' 6"


Avatar
Serge Rodrigue Akoua Ngome
REAL ESTATE BROKER
438-828-8768
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 1265 Rue Lambert-Closse, App. 207, Montreal (Downtown), H3H1Z4
CONDO
MONTREAL
$469,000

1265 Rue Lambert-Closse, App. 207,
Montreal (Downtown), H3H 1Z4

2

Condo for sale - 2660 Rue Ontario E., Montreal (Downtown), H2K4K4
CONDO
MONTREAL
$258,900

2660 Rue Ontario E.,
Montreal (Downtown), H2K 4K4

1

329 SF

Condo for sale - 1150 Boul. René-Lévesque E., App. 924, Montreal (Downtown), H2L0J6
CONDO
MONTREAL
$399,999

1150 Boul. René-Lévesque E., App. 924,
Montreal (Downtown), H2L 0J6

1

Condo for sale - 1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C, Montreal (Downtown), H3A0A2
CONDO
MONTREAL
$879,000

1210 Boul. De Maisonneuve O., App. 9C,
Montreal (Downtown), H3A 0A2

2

Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 1215, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO
MONTREAL
$369,000

1188 Av. Union, App. 1215,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

1

Condo for sale - 405 Rue de la Concorde, App. 315, Montreal (Downtown), H3A0H1
CONDO
MONTREAL
$425,000

405 Rue de la Concorde, App. 315,
Montreal (Downtown), H3A 0H1

1

Condo for sale - 1616 Rue des Bassins, App. 725, Montreal (Downtown), H3J0C3
CONDO
MONTREAL
$490,000

1616 Rue des Bassins, App. 725,
Montreal (Downtown), H3J 0C3

1

Condo for sale - 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3509, Montreal (Downtown), H3B3B3
CONDO
MONTREAL
$419,000

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, App. 3509,
Montreal (Downtown), H3B 3B3

1