Montreal (Downtown) Condo For Sale - $424,000

Condo 3 ½ idéalement situé au coeur de Griffintown, à quelques minutes à pied des stations de métro Bonaventure et Square-Victoria, et à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers la Rive-Sud. Offrant une chambre fermée avec walk-in et balcon, installation laveuse/sécheuse, ce condo convient parfaitement à un mode de vie urbain, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale. * À la demande du VENDEUR les visites débuteront le 30 mai 2026 *. $ Les frais de condo inclus l'eau chaude $

Condo 3 ½ idéalement situé au coeur de Griffintown, à quelques minutes à pied des stations de métro Bonaventure et Square-Victoria, et à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers la Rive-Sud. Offrant une chambre fermée et un balcon, ce condo convient parfaitement à un mode de vie urbain, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale.

Le condo inclut un stationnement intérieur (garage), un espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un rangement pour vélos, avec possibilité d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique. Tous les électroménagers sont inclus, avec possibilité d'inclure les meubles pour une solution clé en main.

En 2025, le système d'air climatisé a été remplacé par une thermopompe murale (chauffage et climatisation), offrant un confort optimal en toute saison.

L'immeuble propose des espaces communs haut de gamme : chalets urbains sur deux étages avec billard, espaces de télétravail, foyer, gym complet, piscine intérieure avec sauna et bain tourbillon, ainsi que deux piscines extérieures sur le toit. Vous profitez également de vastes terrasses extérieures aménagées avec espaces pour manger, chaises longues et plusieurs barbecues.

Copropriété très bien administrée, avec un excellent fonds de prévoyance et une solide capacité financière.

. Condo 3 ½ au coeur de Griffintown
. À distance de marche des métros Bonaventure et Square-Victoria
. Accès rapide aux grands axes et à la Rive-Sud
. 1 chambre fermée + balcon + walk in
. Stationnement intérieur (garage)
. Espace de rangement + 2 rangements à vélo
. Possibilité borne de recharge pour véhicule électrique
. Tous les électroménagers inclus
. Possibilité d'inclure les meubles (clé en main)
. Thermopompe murale installée en 2025 (chauffage et climatisation)
. Espaces communs : gym, piscine intérieure, sauna, bain tourbillon
. 2 piscines extérieures sur le toit
. Terrasses aménagées avec BBQ, espaces repas et chaises longues
. Espaces de télétravail et chalets urbains avec billard

Copropriété bien administrée avec excellent fonds de prévoyance.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

INCLUSIONS
Rideaux,laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-hotte, luminaires suspendus de cuisine, luminaires du salon, ventilateur du plafond de chambre, thermopompe

EXCLUSIONS
meubles, effets personnels, luminaire marocain suspendu sur crochet de la chambre