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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $329,000

170 Rue Rioux, App. 206, H3C 0X3 | Condo for sale Montreal | VID#: 170bn

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Condo for sale - 170 Rue Rioux, App. 206, Montreal (Downtown), H3C 0X3Condo for sale - 170 Rue Rioux, App. 206, Montreal (Downtown), H3C 0X3Condo for sale - 170 Rue Rioux, App. 206, Montreal (Downtown), H3C 0X3Condo for sale - 170 Rue Rioux, App. 206, Montreal (Downtown), H3C 0X3
Ce charmant condo, situé au 2e étage, offre une chambre à coucher et une salle de bain, avec un espace de rangement inclus. Son design moderne, ses finitions soignées et son ambiance lumineuse en font un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel.

Addendum:
Bienvenue à l'unité #206 au projet AMATI Situé entre le parc, le canal et le centre-ville de Montréal, le projet AMATI se distingue par son architecture élégante et contemporaine, créant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Avec ses lignes épurées, ses teintes sobres et ses matériaux nobles inspirés du bois brut, AMATI incarne un style raffiné et intemporel. Ce charmant condo, situé au 2e étage, offre une chambre à coucher et une salle de bain, avec un espace de rangement inclus. Son design moderne, ses finitions soignées et son ambiance lumineuse en font un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Un cadre idéal pour profiter du meilleur de Montréal, dans un environnement aussi élégant que paisible. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Construction en béton - Cuisine à aire ouvert moderne - Comptoire de cuisine en Quarts - Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS - Piscine intérieure avec sauna sec et jacuzzi - Salle de yoga - Piscine sur le toit - Terrasse barbecue sur le toit - Cheminée extérieure sur le toit - 10 espaces communs et espaces verts - Chalet urbain - Salle d'exercice entièrement équipée QUARTIER - Future station REM à un pâté de maisons - Canal de Lachine - Accès rapide et facile aux ponts Champlain et Victoria. - Près d'Adonis, SAQ, restaurants, commerces et services de la rue Peel.

Incusions:
Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, Rangement
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$329,000
Year of Construction:2020
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:28224267

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$482,100
Lot Municipal Assessment:$44,700
Municipal Evaluation Total:$526,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,132
School Tax:$254

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
12' 2" x 12' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 9' 3"
Kitchen
2
Unspecified
8' 7" x 12' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 7" x 5' 8"


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Adil Baamar
REAL ESTATE BROKER
438-793-7225
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