Montreal (Downtown) Condo For Sale - $1,538,000

Bienvenue à Paris, à Montréal ! Découvrez l'élégance du Linton, un immeuble emblématique au coeur du prestigieux Mille carré doré. Entièrement rénové en 2025, ce luxueux condo de 1 950 pi² brut allie design contemporain et charme Beaux-Arts. Il offre des plafonds de 9 pi 9 po avec moulures en plâtre, des planchers de chêne blanc à chevrons, 3 chambres (2+1), 2 salles de bain et demie et la climatisation centrale. Un espace de stationnement intérieur et un vaste rangement sont inclus. Un art de vivre exceptionnel au coeur de Montréal.

Addendum:
THE LINTON | UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE À MONTRÉAL Construit en 1907, The Linton est un immeuble emblématique de style Beaux-Arts, conçu par les architectes montréalais Samuel Arnold Finley et David Jerome Spence. Autrefois le plus haut immeuble de Montréal, il demeure une adresse prestigieuse, reconnue pour son architecture remarquable et son riche patrimoine. Une résidence d'exception Entièrement rénovée en 2025, cette luxueuse résidence allie élégance historique et confort moderne. Elle offre de nouveaux planchers de chêne blanc à chevrons, une cuisine modernisée, des salles de bains rénovées, un éclairage encastré ainsi qu'une thermopompe assurant le chauffage et la climatisation. L'aménagement comprend 2 chambres, un bureau ouvert pouvant être converti en 3e chambre, 2 salles de bains complètes et une élégante salle d'eau aux finitions en marbre. Commodités et services Les frais mensuels comprennent la sécurité 24 h/24, les taxes municipales et scolaires, l'assurance de l'immeuble, l'entretien des espaces communs, le chauffage central, l'eau chaude, l'accès à la salle d'entraînement et à la terrasse sur le toit, ainsi que l'Internet haute vitesse et la télévision Bell. Une administration et un directeur technique résident sont également sur place. Depuis 2011, l'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations, notamment l'aménagement d'une terrasse paysagée sur le toit, d'une salle d'entraînement, la modernisation des corridors et l'accès direct au toit par ascenseur depuis 2023, sans cotisation spéciale. Informations relatives à l'achat L'approbation du conseil d'administration est requise. La propriété est détenue sous forme d'actions, transférées par The Linton. Des frais de transfert s'appliquent, sans taxe de bienvenue. Achat au comptant uniquement. Une contribution de 1 % au fonds d'entretien est exigée. La location est permise sous certaines conditions. * Un stationnement intérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un deuxième espace moyennant des frais supplémentaires. * Le garage dispose également de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Incusions:
Réfrigérateur (Amana), cuisinière (Bertazzoni), lave-vaisselle (KitchenAid), micro-ondes (RCA), laveuse (Frigidaire), sécheuse (LG), luminaires (sauf exclusions indiquées), stores imitation bois, îlot autoportant, meuble à café, téléviseur mural dans la cuisine, 4 appliques murales au salon, 4 haut-parleurs encastrés, miroirs de salle de bain, armoire à pharmacie dans la 2e salle de bain et penderie autoportante dans la chambre principale.
Exclusions:
Chandeliers in the living room, dining room, hall and vestibule; draperies and rods; television in the living room. Second indoor parking space available for purchase for an additional fee.