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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $587,000

3555 Rue University, App. 105, H3A 2B1 | Condo for sale Montreal | VID#: 3555a

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Condo for sale - 3555 Rue University, App. 105, Montreal (Downtown), H3A 2B1Condo for sale - 3555 Rue University, App. 105, Montreal (Downtown), H3A 2B1Condo for sale - 3555 Rue University, App. 105, Montreal (Downtown), H3A 2B1Condo for sale - 3555 Rue University, App. 105, Montreal (Downtown), H3A 2B1
Emplacement de choix directement en face de l'Université McGill ! Spacieux condo situé au 2e étage offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 balcons ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Possibilité de convertir la salle d'eau en salle de bain complète avec douche. Planchers de bois franc. Chambres spacieuses. Climatisation. Électroménagers inclus, avec possibilité d'achat entièrement meublé. Salle de lavage à l'intérieur de l'unité. À distance de marche du centre-ville, des épiceries et de la montagne. Occupation possible à compter de juin 2026.

Addendum:
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. En juin 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, commode et canapé. (Les locataires souhaitent vendre l'intégralité de leurs meubles.)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$587,000
Year of Construction:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:28300487

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$335,100
Lot Municipal Assessment:$221,800
Municipal Evaluation Total:$556,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,584
School Tax:$443

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
11' 1" x 16' 1"
Kitchen
2
Unspecified
9' 10" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 7' 8"
Room
2
Unspecified
7' 10" x 6' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 16' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 3"
Room
2
Unspecified
12' 9" x 6' 3"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 7' 10"


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Angela Langtry
REAL ESTATE BROKER
514-961-1313
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Property Value
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