« ... « CONDO

Montreal (Downtown) Condo For Sale - $469,000

1449 Rue St-Alexandre, App. 506, H3A 2G6 | Condo for sale Montreal | VID#: 1449a

1

1

Condo for sale - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montreal (Downtown), H3A 2G6Condo for sale - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montreal (Downtown), H3A 2G6Condo for sale - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montreal (Downtown), H3A 2G6Condo for sale - 1449 Rue St-Alexandre, App. 506, Montreal (Downtown), H3A 2G6
Magnifique condo au 5e étage du prestigieux "Loft St-James" au coeur du Centre-Ville ! Unité de style loft à aire ouverte avec plafonds de 10'5, colonnes de béton, planchers de bois franc, vastes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, climatisation centrale et insonorisation supérieure. Espace chambre avec garde-robe intégrée et coin bureau. Cuisine et salle de bain entièrement rénovées (2024-2025). Terrasse sur le toit, gym et sécurité. Tous les électroménagers inclus, meubles en option. À deux pas du métro McGill, de la Place des Arts et des commerces ! Une perle rare à visiter !

Addendum:
Découvrez sans tarder ce superbe condo situé au 5e étage du prestigieux Loft St-James, au coeur du centre-ville de Montréal! Construit en 1928 pour l'industrie de la fourrure, cet immeuble d'exception a été converti en condominiums en 2002, remportant la même année le prix d'excellence de l'AAC. L'unité 506, de style loft à aire ouverte, vous séduira par ses plafonds de 10'5, ses colonnes de béton, ses planchers de bois franc, son insonorisation supérieure, sa climatisation centrale et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bain a été entièrement rénovée en août 2024 : remplacement de la baignoire, de la robinetterie, du lavabo, des meubles de rangement, de la toilette, de la céramique et des lumières encastrées. En mars 2025, la cuisine a également été modernisée, remplacement de l'évier, du robinet et du dosseret. Ce condo offre un coin bureau et un bel espace chambre avec garde-robe intégrée, assurant un confort optimal.. Les résidents profitent d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Vieux-Montréal, d'une salle de gym et d'une sécurité 24 h/24 (surveillance vidéo et gardien de nuit). Emplacement exceptionnel à deux pas du métro McGill, de la Place des Arts, du Festival de Jazz, du Complexe Desjardins, ainsi que des rues Crescent et Saint-Laurent avec leurs commerces et restaurants. Une adresse emblématique pour profiter de la vie urbaine dans un cadre élégant et un quotidien optimal.

Incusions:
Tous les électroménagers. Possibilité d'acheter les meubles. À discuter.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$469,000
Year of Construction:2002
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:4
# ULS:9168130

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$270,000
Lot Municipal Assessment:$66,000
Municipal Evaluation Total:$336,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,032
School Tax:$254

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
5
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Kitchen
5
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Bedroom
5
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bathroom
5
Unspecified
10' 0" x 8' 0"


Avatar
Alexis Roux-Spitz
REAL ESTATE BROKER
514-991-2098
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Condo for sale - 4410 Rue Ste-Catherine O., App. 6A, Montreal (Downtown), H3Z1R2
CONDO
MONTREAL
$995,000

4410 Rue Ste-Catherine O., App. 6A,
Montreal (Downtown), H3Z 1R2

3

Condo for sale - 2300 Rue Tupper, App. 906, Montreal (Downtown), H3H0B9
CONDO
MONTREAL
$279,000

2300 Rue Tupper, App. 906,
Montreal (Downtown), H3H 0B9

Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, Montreal (Downtown), H3A0B4
CONDO
MONTREAL
$425,000

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705,
Montreal (Downtown), H3A 0B4

1

Condo for sale - 1211 Rue Drummond, App. 909, Montreal (Downtown), H3G0E6
CONDO
MONTREAL
$389,000

1211 Rue Drummond, App. 909,
Montreal (Downtown), H3G 0E6

1

Condo for sale - 2180 Rue Ste-Catherine E., App. 429, Montreal (Downtown), H2K0C9
CONDO
MONTREAL
$438,900

2180 Rue Ste-Catherine E., App. 429,
Montreal (Downtown), H2K 0C9

1

Condo for sale - 1188 Av. Union, App. 1407, Montreal (Downtown), H3B0E5
CONDO
MONTREAL
$529,000

1188 Av. Union, App. 1407,
Montreal (Downtown), H3B 0E5

2

Condo for sale - 1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309, Montreal (Downtown), H2X0E7
CONDO
MONTREAL
$350,000

1406 Rue Ste-Élisabeth, App. 309,
Montreal (Downtown), H2X 0E7

Condo for sale - 1800 Boul. René-Lévesque O., App. 1415, Montreal (Downtown), H3H2H2
CONDO
MONTREAL
$479,900

1800 Boul. René-Lévesque O., App. 1415,
Montreal (Downtown), H3H 2H2

2

1