Montreal (Downtown) Condo For Sale - $989,000

Superbe rez-de-chaussée avec beaucoup d'espace! Plus de 1600 pieds carrés baignés de lumière avec deux chambres à coucher et un bureau ou trois chambres à coucher (selon vos besoins) un salon double, une grande cuisine rénovée et hauts plafonds. Immense sous-sol avec grande salle familiale et beaucoup de rangement. Cour extérieure et stationnement. À voir!

Addendum:
Condo lumineux avec cour, stationnement et sous-sol aménagé au coeur du Plateau Mont-Royal Situé au Plateau Mont-Royal, ce magnifique condo de 1600 pc au rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel qui allie charme, espace et fonctionnalité. Vous constaterez la luminosité naturelle qui baigne les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon double est très spacieux et la salle à manger attenante à la cuisine rénovée est très fonctionnelle et idéale pour recevoir. Le condo comprend deux chambres à coucher et un bureau ou trois chambres à coucher (selon vos besoins), dont une chambre principale entièrement rénovée avec goût, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf. À l'arrière, profitez d'une cour privée parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente, en plus d'un stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique. Le grand sous-sol est en partie aménagé et offre une vaste salle familiale ainsi qu'un espace de rangement généreux, incluant l'installation pour laveuse et sécheuse et une salle d'eau. Une propriété idéale pour les familles, les professionnels ou les amateurs du style de vie urbain, à quelques pas des parcs, commerces, écoles, transports en commun et des meilleures adresses du Plateau. Plusieurs rénovations faites au cours des années (cuisine, salle de bain, chambre principale, toit, électricité, brique et balcons). Triplex détenu en indivision, quote-part de 40%. Mise de fond de 20 % minimum requise. Financement hypothécaire chez Desjardins. - Répartition comptes, taxes & assurances (quote-part de 40%) - Évaluation municipale de l'immeuble 2025: 1 638 400$ - Taxes municipales 2025 : 10 649,6$ x 40% = 4 260$ - Taxes scolaires 2025-26 : 1 360$ x 40% = 554$ - Il n'y a ni procès-verbal, ni états financiers pour cette propriété. La location à court terme n'est pas permise. *Un nouveau certificat de localisation est en commande

Incusions:
Tous les luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôles à rideaux, frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, armoires chambre principale, auvent de la terrasse, chauffe-terrasse, borne de recharge électrique
Exclusions:
Fixture salle à manger, luminaire salon partie avant, banc sous-sol