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Montreal (Downtown) Condo For Sale - $385,000

350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, H3A 0B4 | Condo for sale Montreal | VID#: 350ba

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Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, Montreal (Downtown), H3A 0B4Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, Montreal (Downtown), H3A 0B4Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, Montreal (Downtown), H3A 0B4Condo for sale - 350 Boul. De Maisonneuve O., App. 705, Montreal (Downtown), H3A 0B4
Unité lumineuse et spacieuse, bien entretenue. L'une des plus grandes 3 1/2 dans l'immeuble avec une bonne placement de la cuisine, une chambre fermée et une grande salle de bain avec beaucoup de rangement. Électros haut de gamme, comptoirs en quartz et chauffage/clim central. Piscine intérieure, salle d'exercise, sauna, salle commune, portier et sécurité 24h. Au coeur du centre-ville, à deux pas du métro Place-des-Arts (ligne verte) et Quartier des Spectacles. Piste cyclable protégée et station de Bixi devant l'immeuble. À distance de marche de McGill, des café, des restaurants et des épiceries. Possibilité de louer stationnement intérieur.

Addendum:
CONDOS LOUIS BOHÈME : - Piscine intérieure avec hydrothérapie - Salle d'exercise équipé - Sauna - Salle commune / bibliothèque avec wifi - Cour intérieure et jardin commun avec des tables et des chaises - Concierge - Caméras de sécurité - 4 ascenseurs - Rangement à vélos commun - Stationnement pour les visiteurs dans la garage max 4h - Eau chaude centrale (inclus dans les frais de condo) AMÉLIORATIONS RÉCENTES: - 2019 : Nouveau plancher en tuiles dans la cuisine, nouveau lave-vaisselle Bosch, nouvel éclairage de cuisine au niveau des armoires - 2020 : Renforcement des supports et remplacement de la plomberie dessous l'évier de la cuisine - 2024 : Nouveau robinet et tuiles pour la douche - 2025 : Réparation des dalles de béton du garage, remplacement du serpentin du condenseur de la tour de refroidissement (qui dessert tous les systèmes de climatisation et de thermopompes des unités de l'immeuble). INFORMATION ADDITIONNELLE: - Restrictions de location: baux de minimum 1 an - Possibilité de louer un stationnement intérieur auprès d'autres copropriétaires Certaines photos ont été mises en scène virtuellement. --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$385,000
Year of Construction:2010
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:3
# ULS:13734250

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$371,300
Lot Municipal Assessment:$59,200
Municipal Evaluation Total:$430,500
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,663
School Tax:$338

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 6' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 4' 4"


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Angela Langtry
REAL ESTATE BROKER
514-961-1313
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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