Montreal (Downtown) Condo For Sale - $445,000

Superbe CONDO avec immense TERRASSE PRIVÉE attenante au salon! GARAGE intérieur (offert séparément a 65,000$) + Espace de rangement inclus. Design élégant: Hauts plafonds, poutres apparentes, fenêtres surdimensionnées, planchers de bois franc. Espaces communs inclus: Gym moderne, trois terrasses sur le toit avec vues imprenables sur la ville , deux coins BBQs , Piscine extérieure + piscine intérieure avec nage à contre-courant, Chalet urbain 4 saisons avec foyer. Emplacement de rêve! À quelques pas du Centre-ville, du Vieux-Port, du Canal Lachine, du Mont-Royal et du metro.

Addendum:
**BIENVENUE AU 1015 WILLIAM #106 -- LOWNEY 2 // GRIFFINTOWN** Situé au coeur de Griffintown, cet immeuble emblématique, autrefois une fabrique de chocolat, a été transformé en 2005 en condos au cachet unique. Avec ses hauts plafonds, poutres apparentes et murs de brique, le **LOWNEY 2** se distingue par son architecture exceptionnelle et son style intemporel. ### **CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ** - Terrasse privée attenante au salon - Concept loft à aire ouverte - Grande fenestration offrant une belle luminosité - Plafonds de 10 pieds créant un effet de grandeur - Planchers en bois franc et céramique - Climatiseur mural pour un confort optimal ### **ESPACES COMMUNS** - Trois terrasses sur le toit avec piscine et espaces BBQ - Vue panoramique imprenable sur la ville - Salle d'entraînement moderne avec vestiaires et douches - Piscine intérieure d'entraînement avec nage à contre-courant - Chalet urbain quatre saisons avec foyer ### **INCLUSIONS** - Terrasse extérieure privée attenante au salon - BBQ sur la terrasse privée - Réfrigérateur - Cuisinière - Four micro-ondes avec hotte intégrée - Lave-vaisselle - Laveuse et sécheuse - Climatiseur mural - Tous les luminaires - Stores en bois - Espace de rangement intérieur (locker) #14 ### **LOCALISATION -- UN QUARTIER RECHERCHÉ** - En plein coeur de Griffintown - À quelques minutes du métro Bonaventure et du transport en commun - À proximité du Centre Bell, du Canal Lachine, du centre-ville, du Vieux-Port et du Mont-Royal - Accès rapide à l'autoroute 720, au pont Champlain et au pont Victoria - À distance de marche des épiceries (Adonis, IGA, Métro) - À quelques minutes du Costco et de l'ÉTS - Proche des boulangeries, restaurants, pharmacies et boutiques Il y a une prise électrique privée pour ( par exemple voiture électrique) pour chaque condo disposant d'un stationnement. Garage intérieur #4 (offert séparément a 65,000$) **Une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !**

Incusions:
Réfrigérateur, micro-ondes et hotte aspirante, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, tous les luminaires, stores, rangements intérieurs, climatiseur mural, terrasse extérieure privée attenante au salon, barbecue sur la terrasse privée.
Exclusions:
Téléviseur et support, meubles de jardin extérieur, Garage intérieur (offert séparément a 65,000$)