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Montreal (East) Condo For Sale - $510,000

8300 Rue Sherbrooke E., App. 504, H1L 6K9 | Condo for sale Montreal | VID#: 8300a

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Condo for sale - 8300 Rue Sherbrooke E., App. 504, Montreal (East), H1L 6K9Condo for sale - 8300 Rue Sherbrooke E., App. 504, Montreal (East), H1L 6K9Condo for sale - 8300 Rue Sherbrooke E., App. 504, Montreal (East), H1L 6K9Condo for sale - 8300 Rue Sherbrooke E., App. 504, Montreal (East), H1L 6K9
À qui la chance! Magnifique condo au 5e étage dans Hochelaga-Maisonneuve offrant 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Deux balcons privés, planchers remplacés et beaucoup de rangement. Profitez d'une piscine intérieure, gym, sauna, salle communautaire, garage et rangement intérieur. Emplacement idéal près de tous les services. Étude du fonds de prévoyance effectuée. Plusieurs inclusions. Une visite vous charmera!

Addendum:
À qui la chance! Ce superbe condo situé au 5e étage dans le quartier recherché d'Hochelaga-Maisonneuve combine espace, confort et commodités modernes. Avec ses trois chambres de belles dimensions et ses deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels souhaitant un espace polyvalent. Vous serez séduits par ses deux balcons privés, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et de l'air frais, ainsi que par ses planchers récemment remplacés qui apportent une touche contemporaine et chaleureuse. L'abondance de rangement à l'intérieur du condo facilite l'organisation et ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Ce complexe résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses installations : une piscine intérieure pour vos moments de détente, un petit gym bien pour garder la forme, un sauna pour relaxer, une salle communautaire conviviale pour vos rencontres, ainsi qu'un garage et un espace de rangement intérieur sécurisés. L'emplacement est idéal : vous êtes à proximité de tous les services essentiels, des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Le quartier Hochelaga-Maisonneuve est reconnu pour son dynamisme, ses cafés,ses restaurants, ses marchés et son ambiance conviviale. À deux pas du centre commercial Place Versailles. De plus, l'étude du fonds de prévoyance a déjà été effectuée, vous offrant une tranquillité d'esprit quant à la gestion de la copropriété. Plusieurs inclusions viennent enrichir cette offre et faciliter votre installation. Ce condo est une opportunité rare sur le marché : une visite suffira pour vous convaincre de son charme et de son potentiel.

Incusions:
- Grand Miroir avec table à l'entrée principale - Cuisinière avec hotte aspirante - Réfrigérateur - Lave-vaisselle - Laveuse & sécheuse - Grande unité murale - Salle à manger - Climatiseur avec filtres - Rideaux - Lustre et luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$510,000
Year of Construction:1982
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:24226863

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$388,800
Lot Municipal Assessment:$85,700
Municipal Evaluation Total:$474,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,885
School Tax:$339

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Built-in, Heated
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 18' 0"


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Wafaa Zeroual
REAL ESTATE BROKER
438-875-3656
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