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Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island) Condo For Sale - $820,000

5407 Av. Duquette, H4A 1J7 | Condo for sale Montreal | VID#: 5407

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Condo for sale - 5407 Av. Duquette, Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4A 1J7Condo for sale - 5407 Av. Duquette, Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4A 1J7Condo for sale - 5407 Av. Duquette, Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4A 1J7Condo for sale - 5407 Av. Duquette, Notre-Dame-de-Grâce (Montreal Island), H4A 1J7
For sale - 12 ½ - $820,000 - Côte-des-Neiges/Notr
Ce magnifique condo allie élégance et cachet dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Entretenu avec soin au fil des années, il séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère chaleureuse. Niché sur une rue tranquille du secteur central de Notre-Dame-de-Grâce, il offre un cadre de vie paisible à proximité de tous les services, des parcs et des axes de transport. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent confort, charme et emplacement idéal.

Découvrez ce haut de duplex au cachet unique, avec son entrée indépendante, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Vous serez séduit par son charme intemporel, ses espaces lumineux et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité du métro Villa Maria, des commerces, parcs et écoles.
Une occasion rare dans un quartier central et convivial !

Caractéristiques principales:

*Boiseries, planchers de chêne et fenêtres plombées
*3 chambres à coucher + possibilité d'aménager une petite chambre supplémentaire au bureau
*Foyer au gaz et thermopompe murale double zone
*Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit, espace repas fenestré et garde-manger de style walk-in
*Salle de bain attenante à la chambre principale
*Vignette de stationnement disponible dans la rue
***Garage intérieur accessible, toutefois l'accès peut être difficile en hiver en raison du dénivellement du terrain arrière

À proximité:

*Village Monkland -- à seulement 7 minutes de marche
*Métro Villa Maria -- à 5 minutes de marche
*Parc Notre-Dame-de-Grâce -- à 5 minutes de marche
*Proximité des écoles, universités et hôpitaux (CUSM)

Informations supplémentaires:

Hypothèque à la Banque Nationale du Canada
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

La présente ne constitue pas une offre ou promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

INCLUSIONS
lave-vaisselle Bosch, aspirateur central, cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, stores, tous les luminaires, Air climatisé, foyer au gaz et auvent

EXCLUSIONS
Tous les biens des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$820,000

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,370
School Tax:$568

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,635.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Other
16' 2" x 8' 3"
Living room/Lounge
2
Other
17' 0" x 13' 5"
Office
2
Other
8' 3" x 7' 7"
Room
2
Other
16' 1" x 11' 1"
Bathroom
2
Other
7' 6" x 5' 2"
Bedroom
2
Other
11' 10" x 9' 8"
Bedroom
2
Other
11' 10" x 9' 5"
Laundry room
2
Other
4' 0" x 3' 0"
Dining room
2
Other
14' 4" x 12' 6"
Kitchen
2
Other
17' 3" x 12' 1"
Room
2
Other
4' 6" x 4' 6"
Laundry room
2
Other
8' 3" x 7' 8"
Storage
Ground Floor
Other
8' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Other
14' 4" x 11' 8"


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Caroline Brisebois
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-515-9046
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20% $0
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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